Große Eigentumswohnung in Zentrumsnähe von Steyr mit ausgezeichneter Infrastruktur

Diese neu sanierte Dachgeschosswohnung bietet auf rund 102 m² Wohnfläche ein charmantes Zuhause in zentraler Lage.

Raumaufteilung
• 2 gemütliche Schlafzimmer
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Badezimmer mit moderner Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC

Ausstattung & Technik
• Sanierung 2024
• Nachhaltige Wärmeversorgung durch eine neue Pelletsheizung (2023)
• Helle Räume mit Dachschrägen, die für ein wohnliches Ambiente sorgen

Lagevorteile
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe von Steyr – sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar:
• Supermärkte, Schulen, Restaurants und Cafés
• Bushaltestellen und öffentliche Verkehrsanbindungen
• In wenigen Minuten zu Fuß am Steyrer Stadtplatz
• Fachhochschule Steyr in kurzer Gehdistanz – ideal für Studierende oder Lehrpersonal
• Kostenlose Parkmöglichkeiten am nahegelegenen Reithoffer-Gelände – auch für Gäste ausreichend vorhanden

Freizeit & Erholung
• Lauf- und Radwege entlang der Enns und Steyr für Sportbegeisterte
• Mountainbike- und Wanderrouten am nahegelegenen Damberg

Einziehen und wohlfühlen!
Diese Wohnung bietet modernes Wohnen in zentraler Lage und ist ideal für alle, die Wert auf eine tolle Infrastruktur und ein stilvolles Zuhause legen.

Kostenaufstellung:
Betriebskosten: € 248,63,- inkl. 10% USt.
Heizkosten: € 102,76,- inkl. 20% USt.
Rücklagenansparung (im Exposé unter sonstige Kosten): € 106,08,--

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Anfrage!