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Neu, modern & einzigartig - Wohnen mit Charakter in Steyr Münichholz! Umfassend sanierte 2 Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Grundriss, praktischem Abstellraum und Luxus-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6650/20525

Zimmer2
Fläche m²60,8
Miete €604,51

Ort: 4400 Steyr
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 604,51
Mietpreis/m²
€ 9,94
Miete (Netto)
€ 316,79
Betriebskosten
€ 232,76
Kaution
€ 1.813,53
Kautionshinweis
1.813,53 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja

Merkmale

Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Wohnfläche
60,8 m²
Verfügbar ab
15.08.2025
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
53
HWB-Klasse
C
fGEE
0.94
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Steyr / Münichholz / Schuhmeierstraße 35

Die Kombination aus durchdachtem Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und attraktiver Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, die Wert auf Stil und Lebensqualität legen.

Highlights/Besonderheiten:

  • großzügige Küche mit praktischem Abstellraum
  • helles Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung
  • Luxus-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, großem Fenster und Waschmaschinenanschluss
  • geräumiges Wohnzimmer mit hellen Fenstern
  • hochwertige Böden in der gesamten Wohnung

Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einem Bereich mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Drogerien, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus sind Banken, Fleischereien, Bäckereien und Blumengeschäfte gut erreichbar. Für die medizinische Versorgung stehen praktische Ärzte und ein Zahnarzt zur Verfügung. Gemütliche Cafés und Gasthäuser laden zum Verweilen ein.

Mietkonditionen
Miete und Betriebskosten inkl. Mwst.: € 604,51 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 1.813,53

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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WAG Wohnungsanlagen GmbH
Hans-Wagner-Straße 22
4400 Steyr

Frau Team Steyr