VIELSEITIG NUTZBARE RÄUMLICHKEITEN FÜR BÜRO, STUDIO, ATELIER ODER BERATUNG
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: SÜSSREAL-2026-1461
Miete €8.85
Fläche m²-
Miete €760,00
Ort: 4400 Steyr
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Kosten
Gesamtmiete
€ 760,00
Mietpreis/m²
€ 8,85
Miete (Netto)
€ 490,91
Betriebskosten
€ 72,73
Heizkosten
€ 116,67
Ausstattung
Räume
3
Toilettenräume
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Merkmale
Wohnfläche
61 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
301.00
HWB-Klasse
G
fGEE
3.23
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Diese außergewöhnlichen Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung. Ob als repräsentatives Büro, Beratungsstelle, Studio, Atelier, Ordination oder Praxis – hier lässt sich ein professionelles und zugleich angenehmes Arbeitsumfeld schaffen.
Die Räumlichkeiten verfügen über einen großzügigen Raum mit Einbauküche sowie einem separaten Zimmer, Vorraum, Bad und WC.
Ein besonderes Highlight stellt der separat gelegene dritte Raum dar. Dieser befindet sich – entsprechend dem Grundriss – auf der gegenüberliegenden Seite des allgemeinen Stiegenhauses und bietet dadurch eine interessante zusätzliche Nutzungsmöglichkeit. Je nach Bedarf kann dieser Raum beispielsweise als zusätzliches Büro, Besprechungsraum, Behandlungsraum, Atelier, Archiv oder Lagerfläche genutzt werden.
Edle Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie.
Die Immobilie überzeugt durch ihre absolut ruhige Lage mitten im Herzen der Stadt. Kunden, Klienten und Mitarbeiter profitieren von der zentralen Lage und der guten Erreichbarkeit, während die Räumlichkeiten selbst eine angenehme und ruhige Arbeitsatmosphäre bieten.
Die Immobilie eignet sich insbesondere für:
Büro und Kanzlei, Beratungsstelle
Ordination oder Praxis
Studio, Atelier
Therapie- oder Behandlungsräume
Homeoffice bzw. Büro mit zusätzlichem Arbeitsraum
sonstige ruhige Dienstleistungs- und freiberufliche Tätigkeite
Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
•Hauptmietzins inkl. USt.: € 540,00
•Betriebskosten-Akonto: € 80,00
•Heizkosten-Akonto: € 140,00
Gesamtmiete: € 760,00
Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die eine zentrale, ruhige und flexibel nutzbare Adresse für ihre berufliche Tätigkeit suchen.
Die Räumlichkeiten verfügen über einen großzügigen Raum mit Einbauküche sowie einem separaten Zimmer, Vorraum, Bad und WC.
Ein besonderes Highlight stellt der separat gelegene dritte Raum dar. Dieser befindet sich – entsprechend dem Grundriss – auf der gegenüberliegenden Seite des allgemeinen Stiegenhauses und bietet dadurch eine interessante zusätzliche Nutzungsmöglichkeit. Je nach Bedarf kann dieser Raum beispielsweise als zusätzliches Büro, Besprechungsraum, Behandlungsraum, Atelier, Archiv oder Lagerfläche genutzt werden.
Edle Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie.
Die Immobilie überzeugt durch ihre absolut ruhige Lage mitten im Herzen der Stadt. Kunden, Klienten und Mitarbeiter profitieren von der zentralen Lage und der guten Erreichbarkeit, während die Räumlichkeiten selbst eine angenehme und ruhige Arbeitsatmosphäre bieten.
Die Immobilie eignet sich insbesondere für:
Büro und Kanzlei, Beratungsstelle
Ordination oder Praxis
Studio, Atelier
Therapie- oder Behandlungsräume
Homeoffice bzw. Büro mit zusätzlichem Arbeitsraum
sonstige ruhige Dienstleistungs- und freiberufliche Tätigkeite
Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
•Hauptmietzins inkl. USt.: € 540,00
•Betriebskosten-Akonto: € 80,00
•Heizkosten-Akonto: € 140,00
Gesamtmiete: € 760,00
Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die eine zentrale, ruhige und flexibel nutzbare Adresse für ihre berufliche Tätigkeit suchen.