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Wohntraum im Naherholungsgebiet TOP 1

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: TRI-2024-00111

Zimmer2
Fläche m²50
Miete €697,00

Ort: 4400 Steyr
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 697,00
Mietpreis/m²
€ 13,94
Miete (Netto)
€ 470,00
Betriebskosten
€ 150,00
Kautionshinweis
3 BMM
Provisionshinweis
Provisionsfrei!

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Baujahr
1880
Letzte Sanierung/Modernisierung
Kernsanierung
Wohnfläche
50 m²
Verfügbar ab
01.09.25
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
124.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.56
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Finden Sie in dieser kleinen, aber feinen Mietwohnung Ihr neues Wohnglück!

Machen Sie diese völlig neuwertige Wohnung mit Wohn- und Essbereich und einem Schlafzimmer in einem generalsaniertem Altbau zu Ihrem neuen Zuhause!

Das mit den besten Materialien auf modernsten Standard gebrachte Apartment steht ab sofort wieder frei zur Vermietung und wurde mit viel Liebe zum Detail für Ihre hohen Ansprüche vorbereitet.

Große, mehrfach verglaste Fenster mit schmalem Rahmen sorgen für maximalen Lichteinfall, der pflegeleichte sowie robuste Vinylboden in Holzbodenoptik verleiht Ihrer Wohnung einen edlen und heimeligen Charakter und die 80 cm großen Fliesen Ihrem Bad einen modernen Touch.

Für Warmwasser, wohlige Wärme und großes Sparpotential bei den Energiekosten sorgen im Übrigen die neu errichteten, umweltfreundlichen und nachhaltigen Luftwärmepumpen neben dem Haus.

Mit seiner abgelegenen, doch zentrumsnahen Lage im Naherholungsgebiet in der "Himmlitzer Au" ist dieses Objekt ein wunderbarer Ort, um nach getaner Arbeit zu entspannen. Genießen Sie die kraftspendende Natur rundum bei einem Spaziergang oder einer Laufrunde und tanken Sie Sonne im großen Garten oder an einem der schönen Badeplätze in Unterhimmel an der Steyr.

Naturnah und doch nur einen Steinwurf entfernt vom geschichtsträchtigen Wehrgraben mit seinen schmucken Gässchen, Stegen, Kanälen und Wehren, dem hippen Steyrdorf und der romantischen Innenstadt Steyrs mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, ist dies die perfekte Wohnung für naturliebende Stadtmenschen! Auch das Krankenhaus, Schulen, Kindergärten und die Fachhochschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

MIETKAUF-Varianten möglich! Wir ermöglichen Ihnen unkompliziert den Kauf Ihres Eigenheim und einen schnellen Einzug! Fragen Sie uns unverbindlich!

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Top Real Immobilien GmbH
Schlühslmayrstraße 83
4400 Steyr

Herr Wolfgang Schober