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Wohnhaus mit herrlicher Aussicht

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 960/67322

Zimmer4
Fläche m²174,5
Kaufpreis €390.000,00

Ort: 4432 Ernsthofen
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Kosten

Kaufpreis
€ 390.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
8,9 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
174,5 m²
Grundstücksfläche
1.000 m²
Verfügbar ab
Mai 2024

Energie

HWB (kWh/m²a)
135.6
HWB-Klasse
D
fGEE
1.67
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Dieses Wohnhaus wurde zwischen 1995 und 1999 errichtet und kann sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden.
Das große, ebene und von der Straße uneinsehbare Grundstück bietet eine unverbaubare und herrliche Aussicht. Unmittelbar nach der Grundgrenze beginnt ein steiler Abhang, weshalb man die unterhalb liegenden Häuser nicht mehr im Blickfeld hat. Die Lage ist ruhig, sonnig und trotzdem nahe am Ortszentrum.

Raumaufteilung:

Erdgeschoß: (87 m²)

  • Windfang, Stiegenhaus
  • Vorraum
  • WC
  • Bad
  • Küche
  • Abstellraum
  • Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
  • Schlafzimmer

Obergeschoß: (87 m²)

  • Vorraum
  • WC
  • Bad
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon

Keller: (81 m²)

  • Vorraum
  • Heizraum
  • Zusätzlich 3 Kellerräume

Die angebaute Garage mit ca. 30 m² bietet Platz für 2 Autos. Hinter der Garage befinden sich noch 2 Abstellräume, die auch eine Verbindung zur Terrasse haben.

Das Haus ist ab Mai 2024 beziehbar.

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s REAL - Haag
Höllriglstraße 13
3350 Haag, Niederösterreich

Herr Johannes Wiesinger