AUSSICHT DELUXE - 2-Zimmer Eigentumswohnung in Kleinraming
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 329-24
Zimmer2
Fläche m²38,12
Ort: 4442 Kleinraming
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 75.000,00
Betriebskosten
€ 102,70
Heizkosten
€ 50,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garten
Ja
Gartenfläche
10 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Über den Vorraum gelant man direkt in das Herz der Wohnung, das Wohnzimmer. Mit ca. 18 m² und den Zugang in den Garten genießt man hier eine wuderschöne Aussicht. Hier können Sie die Ruhe und Landschaften in lauen Sommermonaten genießen sowie im Winter ein weißes Panorama bewundern.
Direkt angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine überschaubare Kochnische, welche noch frei zu gestalten ist.
Neben dem Eingangsbereich befindet sich das Schlafzimmer welches nach Norden, mit Blick ins Grüne und auf die Berge angelegt ist. Mit ca. 10,22 m² Größe ist hier Platz um sich einen Wohlfühlraum zu schaffen.
Das Badezimmer befindet sich im Eingangsbereich und bietet eine Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Auch hier sind der Gestaltung keine Grenzen gesetzt.
Kellerabteil ist zugeordnet. Weiteres gibt es eine freie Parkpläche für PKW's.
Monatliche Kosten:
Betriebskosten: € 171,70
Rücklagen: € 55,30
Heizung/Strom: ca. € 40,00
Netto: € 267,00
USt.: € 25,17
BRUTTO: € 292,17
Rücklagenfond WEG ca. € 20.000
Derzeit sind keine Sanierungen geplant!
Direkt angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine überschaubare Kochnische, welche noch frei zu gestalten ist.
Neben dem Eingangsbereich befindet sich das Schlafzimmer welches nach Norden, mit Blick ins Grüne und auf die Berge angelegt ist. Mit ca. 10,22 m² Größe ist hier Platz um sich einen Wohlfühlraum zu schaffen.
Das Badezimmer befindet sich im Eingangsbereich und bietet eine Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Auch hier sind der Gestaltung keine Grenzen gesetzt.
Kellerabteil ist zugeordnet. Weiteres gibt es eine freie Parkpläche für PKW's.
Monatliche Kosten:
Betriebskosten: € 171,70
Rücklagen: € 55,30
Heizung/Strom: ca. € 40,00
Netto: € 267,00
USt.: € 25,17
BRUTTO: € 292,17
Rücklagenfond WEG ca. € 20.000
Derzeit sind keine Sanierungen geplant!
Merkmale
Baujahr
1976
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
38,12 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
86.70
HWB-Klasse
C
fGEE
2.24
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Charmante 2-Zimmr-Erdgeschoßwohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche, Garten und Ausblick in grüne Landschaften.
Perfekt für Starter und Anleger, die die Ruhe schätzen!
Das Objekt wurde bereits 1976 errichtet und liegt in absoluter Ruhelage. In ca. 5 Autominuten erreicht man das Zentrum der Ortschaft mit allen Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch, Schulen und Gaststätten.
Baujahr: 1976, Fliesen- und Laminatböden, Stromheizung über Wandradiatoren, Küchenzeile, Kellerabteil, PKW-Abstellplätze im freien, Garten, Fenster und Eingangstüre im Jahr 2022 erneuert
Perfekt für Starter und Anleger, die die Ruhe schätzen!
Das Objekt wurde bereits 1976 errichtet und liegt in absoluter Ruhelage. In ca. 5 Autominuten erreicht man das Zentrum der Ortschaft mit allen Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch, Schulen und Gaststätten.
Baujahr: 1976, Fliesen- und Laminatböden, Stromheizung über Wandradiatoren, Küchenzeile, Kellerabteil, PKW-Abstellplätze im freien, Garten, Fenster und Eingangstüre im Jahr 2022 erneuert