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Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: SÜSSREAL-2026-1466

Zimmer4
Fläche m²110
Kaufpreis €199.000,00
Dambachstrasse 48, 4451 Garsten / Dambach
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 199.000,00
Provisionshinweis
3,60% inkl. USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Baujahr
1962
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
522 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
313.00
HWB-Klasse
G
fGEE
3.51
fGEE-Klasse
F

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Grundstück in idyllischer Lage im Dambachtal

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 befindet sich in einer malerischen und naturnahen Lage im beliebten Dambachtal, nur ca. 4 km von Garsten und rund 7 km von Steyr entfernt. Die ruhige Umgebung, der sonnige Garten und die Nähe zur Stadt machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Das Haus ist im Wohnbereich renovierungsbedürftig und bietet dadurch viel Potenzial, die eigenen Wohnvorstellungen umzusetzen. Die letzte größere Renovierung erfolgte im Jahr 1992. Dabei wurden unter anderem die Fenster, das Dach, die Gasheizung, das Badezimmer sowie der Elektroschaltkasten erneuert. Zusätzlich wurde ein Carport errichtet.

Besondere Ausstattungsmerkmale sind der gemütliche Kachelofen, ein eigener Brunnen sowie eine ca. 15 m² große Garage. Ein großzügiger Holzschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Holz, Gartengeräte und vieles mehr.

Der natürliche, sonnige Garten lädt zum Entspannen, Garteln und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Eine Immobilie mit viel Entwicklungspotenzial in idyllischer Umgebung – ideal für Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten und den besonderen Charme des Dambachtals genießen möchten.

Lageinformation

Dambachstrasse 48, 4451 Garsten / Dambach

Anbieter kontaktieren

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Süss Real Immobilien
Pfarrgasse 8
4400 Steyr

Herr Ronald Gruber