Großes, geräumiges Haus auf kleinem Grundstück!

Großfamilien sind hier genau richtig!

++ Das Objekt im Überblick ++

+ Wohnfläche: 178 m²

+ Grundstücksfläche: 291 m² (pflegeleicht / wenig Gartenarbeit)

+ Keller: 89 m², besenrein

+ Zimmer: 7 großzügige Zimmer

+ Bäder / WC: 2 Badezimmer, 3 Toiletten

+ Außenbereich: 2 Balkone, 1 Terrasse, 1.000-Liter-Zisterne im Garten

+ Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze

++ Zustand & Technik ++

+ Renovierung/Modernisierung: Umfassend saniert innen und außen zwischen 2019 und 2022

+ Heizung: Baujahr 2022 (moderner energetischer Standard durch die jüngere Modernisierung)

++ Besonderheiten & Potenziale ++

+ Flexible Nutzung: Es besteht die Option, das Haus in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen (interessant z. B. für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung).

+ Geringer Aufwand: Das kleine Grundstück (291 m²) bedeutet wenig Aufwand für die Gartenpflege, bietet aber mit Terrasse, Balkonen und Zisterne (ideal für die Gartenbewässerung) viel Komfort.

Klingt spannend? Kontaktieren sie mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.

Schulen:
Der Kindergarten, die Voksschule sowie die Neue Mittelschule sind fußläufig zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der Spar sowie weitere Einkaufsgeschäfte sind rasch erreicht.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreicht.