GESCHÄFTSLOKAL MIT GROßZÜGIGER AUSLAGENFRONT
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: SÜSSREAL-2025-1316
Kaufpreis €576.52
Fläche m²36,5
Ort: 4460 Losenstein
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 45.660,00
Provisionshinweis
3,60% inkl. USt.
Ausstattung
Beheizung
Elektro, Fernwärme
Merkmale
Lagerfläche
42,7 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
151.20
HWB-Klasse
E
fGEE
1.96
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Dieses Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im Herzen von Losenstein und überzeugt durch seine zentrale Lage sowie seine hervorragende Erreichbarkeit.
Mit einer Geschäftsfläche von 36,50 m² (zzgl. 42,70 m² Keller) bietet das Objekt ausreichend Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Handel, Büro, Praxis oder Dienstleistungsbetriebe. Eine große Auslagenfront zur Straßenseite sorgt für optimale Sichtbarkeit und natürliche Belichtung.
Eckdaten im Überblick
Lage: Zentrum von Losenstein
Geschoss: Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses
Nutzfläche: 36,50 m²
Zusätzliche Räume: Kellerabteil 42,70 m² und separate Toilette
Ausstattung: große Schaufensterfront zur Straßenseite
Parkmöglichkeiten: öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
Bei größerem Flächenbedarf können die angrenzenden Geschäftslokale TOP2 und TOP3 ebenfalls erworben werden (maximale Gesamtfläche 232,50m²).
Dieses Objekt bietet eine ideale Kombination aus Lage, Fläche und Sichtbarkeit – perfekt für Unternehmerinnen und Unternehmer, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und eine gute Erreichbarkeit legen.
Mit einer Geschäftsfläche von 36,50 m² (zzgl. 42,70 m² Keller) bietet das Objekt ausreichend Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Handel, Büro, Praxis oder Dienstleistungsbetriebe. Eine große Auslagenfront zur Straßenseite sorgt für optimale Sichtbarkeit und natürliche Belichtung.
Eckdaten im Überblick
Lage: Zentrum von Losenstein
Geschoss: Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses
Nutzfläche: 36,50 m²
Zusätzliche Räume: Kellerabteil 42,70 m² und separate Toilette
Ausstattung: große Schaufensterfront zur Straßenseite
Parkmöglichkeiten: öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
Bei größerem Flächenbedarf können die angrenzenden Geschäftslokale TOP2 und TOP3 ebenfalls erworben werden (maximale Gesamtfläche 232,50m²).
Dieses Objekt bietet eine ideale Kombination aus Lage, Fläche und Sichtbarkeit – perfekt für Unternehmerinnen und Unternehmer, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und eine gute Erreichbarkeit legen.