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Spitzenangebot: Vermietete Eigentumswohnung in guter Lage (ca. EUR 1.800,00/m²)

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0004003969

Zimmer3
Fläche m²77
Kaufpreis €139.000,00

Ort: 4470 Enns
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Kosten

Kaufpreis
€ 139.000,00
Betriebskosten
€ 152,01
Heizkosten
€ 133,76
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Summe USt.
€ 41,95

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Etage
2
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1972
Wohnfläche
77 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
139
HWB-Klasse
D
fGEE
1.48
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Sofort als Anlage - später als Eigenheim!

Die Aufteilung gegenständlicher Wohnung spricht für sich und gliedert sich in: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Toilette.

Knackig zusammengefasst: Praktisch und leistbar!

Ein Stellplatz vor dem Haus und ein zugewiesener Kellerraum vervollständigen das Angebot.

Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Es handelt sich um einen Mietvertrag welcher bis September 2024 läuft.

Aufgrund einer Heizungssanierung ist ein noch offenes Darlehen (Stand 31.01.2024) in Höhe von ca. EUR 3.235,00 zu übernehmen. Dieses wird monatlich über die Betriebskosten abgerechnet.

Die vermietete Wohnung ist in sehr ruhiger Umgebung eingebettet. Der beliebte Hauptplatz ist fußläufig gut erreichbar.

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(nicht barrierefrei)

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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Europaplatz 1a
4020 Linz

Frau Victoria Doppelmeier