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ASTEN - Beeindruckendes Einfamilienhaus in Traumlage

Häuser,  Detailansicht•Objekt-Nr.: AI-20260928-01

Zimmer5
Fläche m²181,01
Kaufpreis €995.000,00

Ort: 4481 Asten
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Kosten

Kaufpreis
€ 995.000,00
Provisionshinweis
3% + Ust

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Art der Stellplätze
Stellplatz
Ca. 181 m² Wohnfläche
Ca. 788 m² Grundstück
Architektonisch beeindruckende Bauweise
Offene Galerie mit beeindruckender Raumhöhe
Großzügige Fensterflächen
Offenes Wohn- & Raumkonzept
4 Schlafzimmer
3 Bäder
Edler Eichenparkett
Elektrische Raffstores im gesamten Haus
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Hochwertige Massivbauweise
Großzügiger Garten
Eigener Pool
Ruhige Siedlungslage in Asten

Merkmale

Baujahr
2016
Wohnfläche
181,01 m²
Grundstücksfläche
788 m²
Verfügbar ab
nach Absprache

Energie

HWB (kWh/m²a)
36
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Architektur, Großzügigkeit und Wohnqualität auf höchstem Niveau

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in angenehmer Siedlungslage von Asten verbindet anspruchsvolle Architektur mit großzügigem Wohnen und einer hochwertigen, zeitlosen Ausstattung. Auf einem ca. 788 m² großen Grundstück präsentiert sich ein Zuhause, das durch seine klare Formensprache, beeindruckende Raumdimensionen und ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl begeistert.

Auf rund 181 m² Wohnfläche wurde ein durchdachtes Raumkonzept geschaffen, bei dem Offenheit, Licht und Großzügigkeit im Mittelpunkt stehen. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Galerie. Die daraus entstehende beeindruckende Raumhöhe verleiht diesem Bereich eine besondere architektonische Wirkung und schafft ein außergewöhnliches Gefühl von Weite.

Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und stellen zugleich eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich her. Der Blick in den Garten und zum Pool wird damit zu einem selbstverständlichen Bestandteil des Wohnens.

Die offene Raumkonzeption setzt sich im gesamten Haus fort und verbindet moderne Architektur mit hoher Alltagstauglichkeit. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer und drei Bäder zur Verfügung - ideale Voraussetzungen für Familien ebenso wie für Bewohner mit Anspruch an großzügige Rückzugs-, Gäste- oder Arbeitsbereiche.

Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität und eine elegante, zurückhaltende Materialwahl gelegt. Edler Eichenparkett unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnräume und sorgt gleichzeitig für eine warme Atmosphäre. Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine entsprechend solide Ausführung.

Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, die eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung in den Räumen ermöglicht.

Ein besonderes Highlight erwartet die zukünftigen Bewohner im Außenbereich: Der großzügige Garten mit Pool schafft einen privaten Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität. Ob entspannte Sommertage am Wasser, gemeinsames Essen im Freien oder ausreichend Platz zum Spielen – das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten, das Leben nach draußen zu erweitern.

Die angenehme Siedlungslage in Asten verbindet ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Wohngegend.

Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die moderne Architektur, offene Räume und hochwertige Wohnqualität zu schätzen wissen. Die Kombination aus beeindruckender Galerie, großzügigen Glasflächen, vier Schlafzimmern, drei Bädern, Pool und weitläufigem Garten macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnhaus mit individuellem Charakter.

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4020 Linz

Herr Jürgen Eder