Doppelhaushälfte mit Eigengarten am Ende einer Sackgasse in Ennsdorf, unterkellert mit Wärmepumpe, Solar und Wohnraumlüftung

Ihr Traum vom Eigenheim - Doppelhaushälfte / Eigengarten In Ennsdorf

• am Ende einer Sackgasse liegt die Doppelhaushälfte mit Eigengarten Grundfläche ca. 307m²
in Ennsdorf im Siedlungsgebiet
• Gartenparadies mit Gartenhaus, Pool, viel Grün und gemütliche Terrasse zum Verweilen
• 2 KFZ Stellplätze vor dem Haus sind zugehörig
• Das Gebäude ist voll Unterkellert / Technikraum / Abstellraum / oder auch ein Hobby-Partyraum
genügend Stauraum, Waschmaschinenanschluss im Technikraum
• Heizung: Wärmepumpe und Solaranlage, Fußbodenheizung
• Wohnraumlüftung
• Fenster mit Rollläden neuwertig
• Infrarotkabine
• Das Haus wird teilmöbliert übergeben an den neuen Eigentümer

Raumkonzept EG:
• Vorraum
• offener Wohnbereich mit Küchenecke und Zugang zur Terrasse - Garten
• WC

OG:
• 3 Schlafzimmer (2 Zimmer mit Balkon-Zugang)
• Bad mit Dusche und Wanne

KG:
• Heiz- und Technikraum, Arbeits- und Lagerraum, Partyzimmer, VR

Betriebskosten: € 87,40 Verwaltungskosten € 33,76 VWK-Abstellplatz. 14,74
monatliche Rücklage 130,80
Monatliche Abrechnung 845,15 inklusiv diverser Baudarlehen die vom Käufer übernommen werden können. Aktueller Offener Stand gesamt Darlehen ca. 86.700,-
Rücklagendepot ca. 47.800,--

Kaufpreis inkl. Darlehen 340.000,--