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Geförderte 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Miete-Kaufoption & Stundungsvariante

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 15330017

Zimmer3
Fläche m²69,15
Miete €973,73
Mauthausner Straße 11e, 4482 Ennsdorf
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 973,73
Mietpreis/m²
€ 14,08
Miete (Netto)
€ 620,63
Betriebskosten
€ 264,58

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
10 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2025
Wohnfläche
69,15 m²
Verfügbar ab
01.12.2025
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
20.5
HWB-Klasse
A
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Stundung des Finanzierungsbetrages (Baukosten gestundet) Verzinsung 1 %, ohne Tilgung in 5 Jahren fällig: 28.748,30 EUR

3-Zimmer-Wohnung - Terrassentraum für Familie - WINDPASSING MITTE

Der sonnige Balkon ist sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich – ideal für entspannte Momente im Freien.

Der Wohn-Küchen-Bereich überzeugt mit seinem großzügigen, quadratischen Zuschnitt und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder gemütliches Homeoffice.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum – so bleibt das Zuhause stets aufgeräumt und organisiert.

Zugeordnet sind die PKW-Tiefgaragenplätze Nr.: 27 und 28 sowie ein Kellerabteil.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.750m
Apotheke <3.075m
Klinik <3.350m

Kinder & Schulen
Schule <1.975m
Kindergarten <2.050m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <1.850m
Einkaufszentrum <4.050m

Sonstige
Bank <1.850m
Geldautomat <1.850m
Post <1.850m
Polizei <2.050m

Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <950m
Autobahnanschluss <2.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Mauthausner Straße 11e, 4482 Ennsdorf

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Bahnstraße 25
2620 Neunkirchen

Herr Fabian Männl, MA