192m2 Designbüro im Vierkanthof | St.Florian b. Linz
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6ae9c25d7080ae5f22cba4a9
Miete €12.24
Fläche m²192
Miete €2.350,00
Ort: 4490 Sankt Florian
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.350,00
Mietpreis/m²
€ 12,24
Miete (Netto)
€ 1.950,00
Ausstattung
Räume
3.5
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
13 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
8
Ausstattung
Die Büroeinheit umfasst insgesamt ca. 192 m² und zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung und eine zeitgemäße, von einem Designbüro konzipierte Innenarchitektur aus.
Das Gestaltungskonzept setzt auf eine reduzierte Formensprache, ausgewählte Materialien und funktionale Details. Die Verbindung aus moderner Innenraumgestaltung und dem ursprünglichen Charakter des Vierkanthofs schafft eine eigenständige, hochwertige Arbeitsumgebung.
Raumaufteilung und Ausstattung:
• Drei großzügige Büroräume mit 49,5 m², 34,5 m² und 34,5 m²
• Großzügige Küche mit Ess- und Aufenthaltsbereich
• Eigene Sanitäranlagen
• Stiegenhaus und Erschließungsflächen
• Bis zu sieben PKW-Stellplätze direkt am Gebäude
• Durchgängiges, professionell entwickeltes Gestaltungskonzept
• Flexible Möglichkeiten zur individuellen Arbeitsplatzgestaltung
Die Räumlichkeiten bieten eine Kombination aus funktionaler Büroinfrastruktur, hochwertiger Innenarchitektur und großzügigen Raumverhältnissen. Sie eignen sich für Unternehmen, die neben einem professionellen Arbeitsplatz auch Wert auf Gestaltung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen.
Die Büroeinheit umfasst insgesamt ca. 192 m² und zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung und eine zeitgemäße, von einem Designbüro konzipierte Innenarchitektur aus.
Das Gestaltungskonzept setzt auf eine reduzierte Formensprache, ausgewählte Materialien und funktionale Details. Die Verbindung aus moderner Innenraumgestaltung und dem ursprünglichen Charakter des Vierkanthofs schafft eine eigenständige, hochwertige Arbeitsumgebung.
Raumaufteilung und Ausstattung:
• Drei großzügige Büroräume mit 49,5 m², 34,5 m² und 34,5 m²
• Großzügige Küche mit Ess- und Aufenthaltsbereich
• Eigene Sanitäranlagen
• Stiegenhaus und Erschließungsflächen
• Bis zu sieben PKW-Stellplätze direkt am Gebäude
• Durchgängiges, professionell entwickeltes Gestaltungskonzept
• Flexible Möglichkeiten zur individuellen Arbeitsplatzgestaltung
Die Räumlichkeiten bieten eine Kombination aus funktionaler Büroinfrastruktur, hochwertiger Innenarchitektur und großzügigen Raumverhältnissen. Sie eignen sich für Unternehmen, die neben einem professionellen Arbeitsplatz auch Wert auf Gestaltung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen.
Merkmale
Fläche
192 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
2026
Nutzfläche
192 m²
Bürofläche
120 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug