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Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 00040053010007

Zimmer2
Fläche m²51,79
Kaufpreis €250.000,00

Ort: 4490 Sankt Florian
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 250.000,00
Provisionshinweis
3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
10,28 m²

Merkmale

Baujahr
2025
Nutzfläche
51,79 m²
Verfügbar ab
ab 01.09.2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
36
HWB-Klasse
B
fGEE
0.6
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Ihre Wertanlage im Neubauprojekt St. Florian! TOP 9!

Offenes Design, Transparenz und hochqualitative Materialauswahl machen diese Wohnungen rundum perfekt und definieren das einzigartige Wohnerlebnis für jedes Alter. 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachtem Grundriss sind optimal auf Funktionalität und Wohngefühl abgestimmt.

Barrierefreie Zugänglichkeit ist gegeben.

Das gesamte Ensemble umfasst 18 exklusive Wohneinheiten, 2 Geschäftslokale und 1 Ordination.

Highlights

  • Ökologische Bauweise
  • Umweltfreundliches Energiesystem - Erdwärme
  • Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit im Sommer
  • Hochwertige Böden - Eichenparkett, Feinsteinzeug
  • Elektrische Raffstores
  • Sonnige Eigengärten
  • Großzügige Terrassen

Wohnung Top 09 befindet sich im 1. OG mit Lift, besonders hervorzuheben ist der große nach Westen ausgerichtete Balkon.

Tiefgarage: 20 Stellplätze, optional mit E-Ladestation.

Anlegerpreis / Kosten

Der angegebene Preis der Wohnung Top 9 von netto € 250.000,-- versteht sich zuzüglich 20 % USt.

Der Preis für einen Tiefgaragenplatz beträgt netto € 23.520,-- und versteht sich ebenfalls zuzüglich 20 % USt.

Gerne beraten wir Sie bei einem persönlichen Gespräch!

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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Europaplatz 1a
4020 Linz

Frau Silvia Saffratmüller