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GUT EINGEBETTET

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 00040053010004

Zimmer2
Fläche m²69,2
Kaufpreis €385.000,00

Ort: 4490 Sankt Florian
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 385.000,00
Provisionshinweis
3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Gartenfläche
29,77 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
10 m²

Merkmale

Baujahr
2025
Nutzfläche
69,2 m²
Verfügbar ab
ab 01.09.2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
36
HWB-Klasse
B
fGEE
0.6
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

"Villa am Rübenspitz" Top 06

Lieber großzügige Innenräume und ein kleiner Garten tut´s auch?

Dann werfen Sie einen Blick auf diese chice und moderne Zwei-Raum-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten.

Bestehend aus

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Bad
  • WC
  • Wohnküche
  • Schlafraum
  • Terrasse
  • Garten

Allgemeines zum Bauprojekt

Offenes Design, Transparenz und hochqualitative Materialauswahl machen diese Wohnungen rundum perfekt und definieren das einzigartige Wohnerlebnis für jedes Alter. 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachtem Grundriss sind optimal auf Funktionalität und Wohngefühl abgestimmt. Barrierefreie Zugänglichkeit ist gegeben.

Das gesamte Ensemble umfasst 18 exklusive Wohneinheiten, 2 Geschäftslokale und 1 Ordination.

Highlights

  • Ökologische Bauweise
  • Umweltfreundliches Energiesystem - Erdwärme
  • Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit im Sommer
  • Hochwertige Böden - Eichenparkett, Feinsteinzeug
  • Elektrische Raffstores
  • Sonnige Eigengärten
  • Großzügige Terrassen

Tiefgarage

20 Stellplätze, optional mit E-Ladestation.

Die Kosten für einen Tiefgaragenplatz belaufen sich auf à € 27.000,-

Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren individuellen Wohntraum und informieren Sie sich unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch in unserer Bankfiliale in St. Florian.

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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Europaplatz 1a
4020 Linz

Frau Renate Mertz