Stylisch-repräsentative Geschäftsräumlichkeiten: 140 m², vier Parkplätze plus 44 m² Terrasse
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 668e96baec5d26e3d9f5aa0b
Miete €9.46
Fläche m²140
Miete €1.325,00
Ort: 4490 Sankt Florian
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.325,00
Mietpreis/m²
€ 9,46
Miete (Netto)
€ 1.325,00
Kautionshinweis
5000
Provisionshinweis
2 BMM + 20% USt
Weitere Kostendetails
4 Parkplätze je 25 Euro plus BK 450 Euro p.m. zzgl. USt
Ausstattung
Räume
2
Beheizung
Pellet
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
44 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
140 m²
Etage
1
Nutzfläche
140 m²
Verfügbar ab
Herbst 2024
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Der ideale Kanzlei-/Agentur-/Büro-Standort in St. Florian bei Linz
Nettomiete p.m. € 1.325,00
Diese Geschäftsräumlichkeiten befinden sich im 1. Stock eines neu errichteten Bürohauses in der Wolfenerstraße 14 in St. Florian/Rohrbach. Das Chefbüro ist eingerichtet und wird möbliert weitervermietet. Die restliche Bürofläche steht als nicht möblierte Erstbezugs-Fläche zur Verfügung.
Pellets-Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen
Wenige Meter von der der Linzer Stadtgrenze entfernt sowie rd. 5 Minuten mit dem Auto zur A1 AS St. Florian gelegen, verbindet dieses Büro sowohl urbanen Arbeitsstil mit dem Komfort des ländlich, entschleunigenden Arbeitsumfeldes. Glasfaser-Internet garantiert modernsten IT-Standard.
Kosten pro Monat exkl. USt:
Nettomiete € 1.325
Miete für 4 Parkplätz € 100
Betriebskosten inkl. Heizung/Kühlung € 450
Die Kosten für indiv. Strom, Internet, Versicherung, u. dgl. kommen noch hinzu
Kaution: € 5.000
Provision: 2 BMM + 20 % USt
Weitere Nebenkosten siehe allgemeine Nebenkostenübersicht
Mietvertragsdauer: 3 – 5 Jahre
Beziehbar ab Oktober 2024
Nettomiete p.m. € 1.325,00
Diese Geschäftsräumlichkeiten befinden sich im 1. Stock eines neu errichteten Bürohauses in der Wolfenerstraße 14 in St. Florian/Rohrbach. Das Chefbüro ist eingerichtet und wird möbliert weitervermietet. Die restliche Bürofläche steht als nicht möblierte Erstbezugs-Fläche zur Verfügung.
Pellets-Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen
Wenige Meter von der der Linzer Stadtgrenze entfernt sowie rd. 5 Minuten mit dem Auto zur A1 AS St. Florian gelegen, verbindet dieses Büro sowohl urbanen Arbeitsstil mit dem Komfort des ländlich, entschleunigenden Arbeitsumfeldes. Glasfaser-Internet garantiert modernsten IT-Standard.
Kosten pro Monat exkl. USt:
Nettomiete € 1.325
Miete für 4 Parkplätz € 100
Betriebskosten inkl. Heizung/Kühlung € 450
Die Kosten für indiv. Strom, Internet, Versicherung, u. dgl. kommen noch hinzu
Kaution: € 5.000
Provision: 2 BMM + 20 % USt
Weitere Nebenkosten siehe allgemeine Nebenkostenübersicht
Mietvertragsdauer: 3 – 5 Jahre
Beziehbar ab Oktober 2024