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**Wohnhausanlage Bachgasse** Neubau II - traumhafte Dachterrassenwohnung - Mitten in St. Florian

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1689/2639602

Zimmer3
Fläche m²74
Kaufpreis €479.900,00

Ort: 4490 Sankt Florian
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Kosten

Kaufpreis
€ 479.900,00
Provisionshinweis
3% zuzügl. MwSt.
Weitere Kostendetails
3% zuzügl. MwSt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
23,5 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Etage
3
Baujahr
2024
Wohnfläche
74 m²
Verfügbar ab
4. Quartal 2025
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
41
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

In ruhiger Zentrumslage von St. Florian wird der 2. Bauteil des Projektes "Grüner Baum" realisiert. Das attraktive, moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten bietet maximalen Wohnkomfort mit durchdachter, zeitgemäßer Raumplanung.

Besonderen Wert wird neben der hochwertigen Ausstattung auf eine verbesserte Energieeffizienz gelegt.

Die Wohnung Top 8 liegt im 2. OG / Dachgeschoß mit einer sehr großzügigen Terrasse. Die traumhafte Dreiraumwohnung ist nach drei Seiten ausgerichtet und verfügt über eine sehr gelungene Raumaufteilung mit viel Helligkeit und Tageslicht in den einzelnen Räumen. Die chillige Terrasse schafft Freiraum und eine Aussicht zum Ipfbach und Richtung Fernbach.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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4492 Hofkirchen im Traunkreis

Frau Gabi Strobl