Geräumige und stilvolle 100 m² Wohnung in zentraler Lage von Sankt Florian

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Stiftsblick – 100 m² Wohnkomfort im Herzen von Sankt Florian

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese äußerst gepflegte und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² befindet sich in zentraler Lage von Sankt Florian bei Linz – mit traumhaftem Blick auf das Stift und auf die umliegende Berglandschaft von der gemütlichen Loggia aus.

Raumaufteilung & Ausstattung:

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche und Zugang zur Loggia

Schlafzimmer sowie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer

Badezimmer mit Badewanne, separates WC

Fliesen- und hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen

Loggia – ideal zum Entspannen oder Grillen mit Blick ins Grüne

Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima

Klimaanlage im Wohnbereich und Schlafzimmer für maximalen Komfort

Zusätzliche Highlights:

Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil inklusive

Sehr schön angelegter, ruhiger Allgemeinspielplatz mitten in der Anlage

Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar

Familienfreundliche Umgebung in bester Lage mit guter Anbindung an Linz

Ob für Paare, Familien oder Berufstätige – diese Wohnung bietet ein perfektes Zusammenspiel aus urbanem Wohnen und naturnaher Lebensqualität.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 36.76 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+