"Provisionsfrei" Schöne 3 Zimmerwohnung in St. Florian
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: JJ3339
Zimmer3
Fläche m²77
Ort: 4490 St. Florian
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 224.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Die Wohnung selbst erreichen Sie durch ein großzügiges offenes Stiegenhaus. Nach der Doppeltüre zur Wohnung stehen sie im zentralem Vorraum von wo alle Räume abgehen.
Die hochwertige Küche mit allen Einbaugeräten und Essecke befinden sich im offenen Wohnbereich von wo auch die 10m² große Loggia erreichbar ist. In der aufgrund ihrer Größe zu allen Jahreszeiten der Gemütlichkeit im freien gefrönt werden kann.
Das Hauptschlafzimmer mit rund 18 m² sowie der darin integrierte Einbauschrank bieten ebenfalls ausreichend Platz und Stauraum für alle Notwendigkeiten.
Ein Abstellraum mit Wasseranschluss und ausreichend Platz für Waschmaschiene und Trockner, ein separates WC, das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken inklusive Mobilar, sowie ein Kinderzimmer oder Büro komplettieren diese gut geschnittene Wohnung.
Alle ersichtlichen Einrichtungen der Küche, Schlafzimmerverbau und Badezimmereinrichtung sind im Preis inbegriffen.
Die hochwertige Küche mit allen Einbaugeräten und Essecke befinden sich im offenen Wohnbereich von wo auch die 10m² große Loggia erreichbar ist. In der aufgrund ihrer Größe zu allen Jahreszeiten der Gemütlichkeit im freien gefrönt werden kann.
Das Hauptschlafzimmer mit rund 18 m² sowie der darin integrierte Einbauschrank bieten ebenfalls ausreichend Platz und Stauraum für alle Notwendigkeiten.
Ein Abstellraum mit Wasseranschluss und ausreichend Platz für Waschmaschiene und Trockner, ein separates WC, das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken inklusive Mobilar, sowie ein Kinderzimmer oder Büro komplettieren diese gut geschnittene Wohnung.
Alle ersichtlichen Einrichtungen der Küche, Schlafzimmerverbau und Badezimmereinrichtung sind im Preis inbegriffen.
Merkmale
Etage
2
Baujahr
1973
Wohnfläche
77 m²
Nutzfläche
80 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.60
HWB-Klasse
B
fGEE
0.89
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Diese attraktive 3 Zimmerwohnung mit rund 80m² Wohnnutzfläche und zusätzlichem Balkon/Loggia befindet sich im 2 Stock eines 4 geschossigen Wohnhauses in einer am Ortsrand St. Florians befindlichen, von der WSG betreuten, Wohnsiedlung.
Sie besticht durch die helle und freundliche Atmosphäre, sowie die sehr praktische Raumaufteilung indem alle Räumlichkeiten vom zentralem Vorzimmer begehbar sind und somit einen angenehmen Wohnfluss ermöglicht.
Zwischen den Häusern ist ausreichend Grünfläche als Gemeinschaftsgarten mit Bäumen, Sträuchern und kleinen Spielplätzen vorhanden und somit auch für Jungfamilien ideal geeignet ist.
Vor der südlich gelegenen Loggia erstreckt sich die Natur mit den umliegenden Feldern und Wäldern. Vor dem Haus befindet sich die Zufahrtstraße mit den Parkflächen, die nur für Anrainer und Anlieger genutzt werden darf, sodass Sie sich hier in einer ruhigen Wohngegend befinden.
Das Ortszentrum mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen Sie fußläufig in rund 1km.
Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer [Telefonnummer entfernt]
Mobil: IM Josef Jajtic [Telefonnummer entfernt]
Sie besticht durch die helle und freundliche Atmosphäre, sowie die sehr praktische Raumaufteilung indem alle Räumlichkeiten vom zentralem Vorzimmer begehbar sind und somit einen angenehmen Wohnfluss ermöglicht.
Zwischen den Häusern ist ausreichend Grünfläche als Gemeinschaftsgarten mit Bäumen, Sträuchern und kleinen Spielplätzen vorhanden und somit auch für Jungfamilien ideal geeignet ist.
Vor der südlich gelegenen Loggia erstreckt sich die Natur mit den umliegenden Feldern und Wäldern. Vor dem Haus befindet sich die Zufahrtstraße mit den Parkflächen, die nur für Anrainer und Anlieger genutzt werden darf, sodass Sie sich hier in einer ruhigen Wohngegend befinden.
Das Ortszentrum mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen Sie fußläufig in rund 1km.
Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
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Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
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