Schöne 3 Zimmerwohnung in St. Florian
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: JJ3339
Zimmer3
Fläche m²77
Ort: 4490 St. Florian
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 224.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Die Wohnung selbst erreichen Sie durch ein großzügiges offenes Stiegenhaus. Nach der Doppeltüre zur Wohnung stehen sie im zentralem Vorraum von wo alle Räume abgehen.
Das rund 30m² große Wohnzimmer beherbergt auch die Küche mit Essecke und den Zugang zur 10m² großen Loggia.
Das Hauptschlafzimmer mit rund 18 m² bietet ebenfalls viel Platz für alles was nötig ist.
Abstellraum, WC und Badezimmer sind dafür etwas platzsparender ausgeführt, das Kinderzimmer ist wieder mit rund 11m² ausreichend.
Nachdem die Wohnung noch bis Ende Juni von einem Mieter bewohnt ist, sind zur Wahrung der Privatsphäre keine Innenraumbilder ersichtlich.
Das rund 30m² große Wohnzimmer beherbergt auch die Küche mit Essecke und den Zugang zur 10m² großen Loggia.
Das Hauptschlafzimmer mit rund 18 m² bietet ebenfalls viel Platz für alles was nötig ist.
Abstellraum, WC und Badezimmer sind dafür etwas platzsparender ausgeführt, das Kinderzimmer ist wieder mit rund 11m² ausreichend.
Nachdem die Wohnung noch bis Ende Juni von einem Mieter bewohnt ist, sind zur Wahrung der Privatsphäre keine Innenraumbilder ersichtlich.
Merkmale
Etage
2
Baujahr
1973
Wohnfläche
77 m²
Verfügbar ab
Juli 2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.60
HWB-Klasse
B
fGEE
0.89
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Wenn Sie eine gut erhaltene Wohnung im oberösterreichischem Zentralraum suchen und Gefallen an der Gemeinde St. Florian finden, empfehle ich Ihnen hierbei schnell zu sein denn "Lage - Preis - Leistung" stimmen überein!
Diese rund 77m² große Wohnung mit zusätzlicher 10 m² großen Loggia befindet sich im 2 Stock eines 4 geschossigen Wohnhauses in einer am Ortsrand befindlichen Wohnsiedlung.
Zwischen den Häusern ist ausreichend Grünfläche mit Bäumen, Sträuchern und kleinen Spielplätzen vorhanden.
Vor der südlich gelegenen Loggia erstreckt sich die Natur mit den umliegenden Feldern und Wäldern und vor dem Haus befindet sich die Zufahrtstraße die nur für Anrainer und Anlieger genutzt werden darf, sodass Sie sich hier in einer relativ ruhigen Wohngegend befinden.
Das Ortszentrum mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen Sie fußläufig in rund 1km.
Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache auch vor dem geplanten Auszug Ende Juni möglich.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer [Telefonnummer entfernt]
Mobil: IM Josef Jajtic [Telefonnummer entfernt]
Diese rund 77m² große Wohnung mit zusätzlicher 10 m² großen Loggia befindet sich im 2 Stock eines 4 geschossigen Wohnhauses in einer am Ortsrand befindlichen Wohnsiedlung.
Zwischen den Häusern ist ausreichend Grünfläche mit Bäumen, Sträuchern und kleinen Spielplätzen vorhanden.
Vor der südlich gelegenen Loggia erstreckt sich die Natur mit den umliegenden Feldern und Wäldern und vor dem Haus befindet sich die Zufahrtstraße die nur für Anrainer und Anlieger genutzt werden darf, sodass Sie sich hier in einer relativ ruhigen Wohngegend befinden.
Das Ortszentrum mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen Sie fußläufig in rund 1km.
Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache auch vor dem geplanten Auszug Ende Juni möglich.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
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Meilenstein Realitäten GmbH
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