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Luxuriöses Penthouse im Zentrum

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0004005879

Zimmer4
Fläche m²95
Kaufpreis €552.800,00

Ort: 4501 Neuhofen an der Krems
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 552.800,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
30 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Etage
3
Baujahr
2026
Wohnfläche
95 m²
Verfügbar ab
ab 30.04.2027

Energie

HWB (kWh/m²a)
36.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Zeitlose Eleganz trifft moderne Technik

Dieses exklusive Neubauprojekt mit 6 Wohneinheiten liegt in absoluter Premiumlage im Herzen von Neuhofen, fußläufig befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Das Penthouse mit ca. 95 m² erreichen Sie bequem mit dem Lift. Es ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen einen tollen Weitblick. Ein offenes Raumkonzept, rundum Terrasse, große Glasfronten mit Beschattung machen diese Wohnung zu einem Ort der Ruhe, Stil und Lebensqualität.

Der Architekt legte bei der Konzeption besonderen Wert auf das äußere Erscheinungsbild der Baukörper im Kontext zu den bestehenden Gebäuden. Die architektonisch sehr durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage bietet mit ihren nach Süden, Westen, Osten oder Norden ausgerichteten Wohnungen einen sehr hohen Wohnkomfort.

Das Herzstück der Anlage, der große und ruhige Garten mit einem alten Baumbestand bleibt erhalten. Die Grünanlage bietet einen großen Erholungswert und betont das hervorragende Ambiente und die Großzügigkeit der Anlage.

Ein innovatives und umweltfreundliches Gesamtkonzept wurde für die Anlage in Niedrigenergiebauweise (mit ca. 38 kWh/m²a) mit Wärmepumpe erarbeitet.

Weiters werden alle Wohnungen sowie der Keller mit einem Aufzug erschlossen. Die Garagen sind entlang der Brucknerstraße angeordnet. Die Abstellräume befinden sich im Keller.

Die geplante Fertigstellung der Wohnung ist Frühjahr 2027.

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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Europaplatz 1a
4020 Linz

Frau Silvia Saffratmüller