Wohnen mit Weitblick: barrierefrei, familienfreundlich, sofort einziehen

Sie suchen ein Zuhause, das sowohl durch seine Lage als auch durch Komfort überzeugt? In St. Marien erwartet Sie eine moderne Wohnung, die Ruhe, Wohnqualität und Alltagstauglichkeit vereint – perfekt für Familien mit Kindern oder Menschen, die barrierefreies Wohnen zu schätzen wissen.

Die im Jahr 2011 errichtete 3-Zimmer-Wohnung bietet rund 75 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen barrierefreien Zugang über Lift und Haupteingang. Zwei großzügige Zimmer, ein helles Badezimmer mit Fenster und Duschbadewanne, ein separates barrierefreies WC und eine praktische Speis/Abstellkammer sorgen für angenehmes Wohnen in jeder Lebensphase.

Vom lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer gelangen Sie direkt auf die ca. 5 m² große Loggia mit Blick auf den gemeinschaftlichen Garten und den Kinderspielplatz – ideal für Familien oder entspannte Stunden im Grünen.

• Tiefgaragenplatz im Eigentum – bequem & sicher

• Rollläden und Insektenschutz an allen Fenstern

• Moderne Einbauküche (2011) im Kaufpreis inkludiert

• Glasfaseranschluss für Homeoffice oder Streaming

• Ruhige, grüne Lage – mit perfekter Anbindung nach Linz (20 Min.)

• Nahversorgung, Kindergarten, Schulen und Ärzte in der Nähe

Ob Sie mit Ihrer Familie ein neues Zuhause suchen oder einen komfortablen Alterswohnsitz – diese Wohnung bietet Ihnen Lebensqualität auf ganzer Linie.

Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum von einem neuen Zuhause! Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <7.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap