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Helle & sanierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 911

Zimmer3
Fläche m²70
Kaufpreis €159.349,00

Ort: 4523 Neuzeug
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 159.349,00
Betriebskosten
€ 165,13
Heizkosten
€ 81,04
Provisionshinweis
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Highlights:

Sonniger Südost-Balkon mit ca. 5 m² – ideal für Morgensonne & Weitblick
Schöne Aussicht auf Natur & Berge – pure Lebensqualität
3. Stock – ruhig, hell & mit viel Privatsphäre
Helle, sanierte Räume
Schöne Küche mit Charme
Bad & separates WC – praktisch & komfortabel
Ruhige Lage in Neuzeug/Sierning

Merkmale

Etage
3
Baujahr
1977
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
75 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
48.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.96
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Willkommen in Ihrem potentiellen neuen Zuhause – einer charmanten Dachgeschosswohnung in Neuzeug, im idyllischen Steyr-Land Bezirk. Diese erstklassig sanierte Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand und ist ab sofort für Sie verfügbar. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 70 m², die insgesamt 75 m² Nutzfläche umfasst, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, einem geräumigen Schlafzimmer und einem schönem Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon, welcher mit seinen ca. 5 m² eine Oase der Entspannung bietet. Genießen Sie die Morgenstrahlen und den malerischen Ausblick auf die umliegende Natur und Berge.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes, was für eine ruhige, helle Umgebung und viel Privatsphäre sorgt. Alle Räume strahlen durch die kürzlich erfolgten Sanierungen in neuem Glanz. Der mit Parkettboden ausgestattete Wohnbereich vermittelt ein warmes und einladendes Ambiente.

Die separate Einbauküche ist ein wahrer Blickfang und vereint Funktionalität mit Charme. Das Badezimmer, ausgestattet mit einem separaten WC, bietet Ihnen praktischen Komfort im täglichen Gebrauch.

Dank der ruhigen Lage in Neuzeug/Sierning finden Sie hier eine perfekte Rückzugsoase, die gleichzeitig durch ihre Nähe zu den Annehmlichkeiten des alltäglichen Lebens besticht. Zögern Sie nicht länger und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit, in eine Wohnung voller Charme und Komfort zu investieren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Hinweis: Im Kaufpreis ist ein Sanierungsdarlehen in Höhe von € 25.260,– enthalten, das auf Wunsch vom Käufer übernommen oder vor Übergabe abgelöst werden kann.

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