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KLEINES FEINES HÄUSCHEN MIT GROßEM GARTEN IN NEUZEUG

Häuser,  Detailansicht•Objekt-Nr.: IMMOMAKLEREI-26-0492

Zimmer3
Fläche m²86
Kaufpreis €285.000,00

Ort: 4523 Neuzeug
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 285.000,00
Betriebskosten
€ 75,00
Provisionshinweis
3,60 % inkl. Ust.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Baujahr
1900
Wohnfläche
86 m²
Nutzfläche
55 m²
Grundstücksfläche
802 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
402.00
HWB-Klasse
G
fGEE
4.15
fGEE-Klasse
G

Beschreibung

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND HOBBYBEREICH IN NEUZEUG

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Neuzeug bietet ca. 86 m² Wohnfläche auf einem ca. 800 m² großen Grundstück.
Zwei Garagen und ein zusätzlicher Hobbybereich oberhalb der Garage ergänzen das Raumangebot.

RAUMAUFTEILUNG

Auf der unteren Wohnebene befinden sich eine Küche mit Bar und direktem Gartenzugang, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.

Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer und einen zusätzlichen Vorraum, der beispielsweise als Ankleide oder Arbeitsplatz genutzt werden kann.

ZUSTAND UND AUSSTATTUNG

2021 wurden Strom- und Wasserleitungen, Bad, Küche, WC und Böden erneuert. Fenster mit Rollläden und Außentüren wurden ebenfalls erneuert, das Dach neu gedeckt und die Fassade aufgefrischt.

AUSSEN UND NEBENFLÄCHEN

Zum Haus gehören ein gepflegter Garten, eine Terrasse und zwei Garagen. Der Bereich oberhalb der Garage eignet sich als Werkstatt oder Hobbyraum. Die zusätzliche Fläche beträgt ca. 55 m². Ein Keller mit ca. 9 m² ist ebenfalls vorhanden.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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IMMOMAKLEREI e.U.
Franz-Josef-Straße 2
4540 Bad Hall

Frau Edith Schätz