NEUER PREIS! ZWEIRAUM- EIGENTUMSWOHNUNG *47 m² *Top4 *vermietet
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: SÜSS REAL-2023-894
Zimmer-
Fläche m²47,92
Ort: 4523 Sierninghofen
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 84.900,00
Provisionshinweis
3,60% inkl. Ust
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Einbauküche
Ja
Merkmale
Baujahr
1900
Wohnfläche
47,92 m²
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
Ja
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
141.60
HWB-Klasse
D
fGEE
1.95
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Verkauft wird eine vermietete Zweizimmerwohnung am Rande von Neuzeug (Steyr Land).
Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses, welches ca. 1900 errichtet wurde. Das Gebäude unterliegt NICHT dem Denkmalschutz!
In den Jahren 1996 und 1997 wurden umfassende Sanierungen an der Liegenschaft durchgeführt, womit es weitgehend den damaligen Gebäudestandards entspricht. Zwischen den Jahren 2020 und 2023 wurden diverse Reparaturen und Ausbesserungsarbeiten sowohl im Außenbereich, als auch in den Wohnungen durchgeführt.
Die Wohnung ist mit einem Küchenblock (inklusive Herd, Dunstabzug und Kühlschrank), sowie mit einem Waschtisch und einer Badewanne im Badezimmer eingerichtet.
Die Küche und der Boden in der Wohn-Ess-Küche werden vor dem Verkauf erneuert und sind bereits im angebotenen Verkaufspreis enthalten.
RENDITE ohne Verwaltungsausgaben, Wartung- und Instandhaltung:
Jährliche Mieteinnahmen (€ 4.104,98)/Kaufpreis ohne Kaufnebenkosten (€ 84.900,-)) x 100 = 4,8 %
Es stehen aktuelle 4 Wohnungen und 4 KFZ Abstellplätze bei dieser Anlage zum Verkauf. Gerne übermittle ich Ihnen Informationen zu den weiteren verfügbaren Objekten.
Diese Wohnung wird auch als Mietkaufobjekt angeboten!
Ich bitte um Ihr Verständnis, dass aufgrund des Vermietungszustandes Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter erfolgen können.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihre Immobilientreuhänderin Diana Lumetzberger. [Telefonnummer entfernt]
Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses, welches ca. 1900 errichtet wurde. Das Gebäude unterliegt NICHT dem Denkmalschutz!
In den Jahren 1996 und 1997 wurden umfassende Sanierungen an der Liegenschaft durchgeführt, womit es weitgehend den damaligen Gebäudestandards entspricht. Zwischen den Jahren 2020 und 2023 wurden diverse Reparaturen und Ausbesserungsarbeiten sowohl im Außenbereich, als auch in den Wohnungen durchgeführt.
Die Wohnung ist mit einem Küchenblock (inklusive Herd, Dunstabzug und Kühlschrank), sowie mit einem Waschtisch und einer Badewanne im Badezimmer eingerichtet.
Die Küche und der Boden in der Wohn-Ess-Küche werden vor dem Verkauf erneuert und sind bereits im angebotenen Verkaufspreis enthalten.
RENDITE ohne Verwaltungsausgaben, Wartung- und Instandhaltung:
Jährliche Mieteinnahmen (€ 4.104,98)/Kaufpreis ohne Kaufnebenkosten (€ 84.900,-)) x 100 = 4,8 %
Es stehen aktuelle 4 Wohnungen und 4 KFZ Abstellplätze bei dieser Anlage zum Verkauf. Gerne übermittle ich Ihnen Informationen zu den weiteren verfügbaren Objekten.
Diese Wohnung wird auch als Mietkaufobjekt angeboten!
Ich bitte um Ihr Verständnis, dass aufgrund des Vermietungszustandes Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter erfolgen können.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihre Immobilientreuhänderin Diana Lumetzberger. [Telefonnummer entfernt]
Anbieter kontaktieren
Pfarrgasse 8
4400 Steyr