Barrierefreie 4-Zimmer Wohnung mit Garten und Loggia
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 680bcca0cedb868c2e2958dc
Zimmer4
Fläche m²75,94
Bahnhofstraße 9, 4531 Kematen an der Krems
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 235.000,00
Betriebskosten
€ 183,27
Heizkosten
€ 25,47
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
63 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
75,94 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
49.9
HWB-Klasse
C
fGEE
1.19
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Keine Makler/innen anfragen!!!
In diesem Mehrparteienhaus ist die Nachbarschaftshilfe noch groß geschrieben, auch Tiere (Hunde jeder Rasse) sind willkommen.
Das Gebäude war zuvor ein Gasthaus und wurde von 2003-2004 entkernt und als Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen saniert.
Dach wurde Frühjahr 2024 neu eingedeckt. Fassade wurde gereinigt, neu gemalt und versiegelt.
Die Wohnung ist sehr hell und freundlich.
Die Aufteilung ist wie folgt :
Wohnküche 21,57 m2
Schlafzimmer 15,34 m2
Bad 5,50 m2
WC 1,34 m2
Kinderzimmer 10,02 m2
Kinderzimmer 10,02 m2
Vorraum 10,96 m2
Abstellraum 1,09 m2
Loggia 13,98 m2
Gesamt Fläche: 89,92 m2
Kellerabteil 1,74 m2
Die Wohnung hat 2 eigene Parkplätze.
Der eigene Garten mit 63,10 m2 ist eingezäunt.
Die 2 Kinderzimmer sind mit Rollos (händisch) ausgestattet.
Küche und Wohnzimmerfenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet.
Die Küche ist im Kaufpreis inkludiert sowie die Badezimmer und Wc Möbel.
Im Kaufpreis ist das Landesdarlehnen von ca 41.000 € inbegriffen, man kann es aber wenn man die Kriterien erfüllt übernehmen.
In diesem Mehrparteienhaus ist die Nachbarschaftshilfe noch groß geschrieben, auch Tiere (Hunde jeder Rasse) sind willkommen.
Das Gebäude war zuvor ein Gasthaus und wurde von 2003-2004 entkernt und als Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen saniert.
Dach wurde Frühjahr 2024 neu eingedeckt. Fassade wurde gereinigt, neu gemalt und versiegelt.
Die Wohnung ist sehr hell und freundlich.
Die Aufteilung ist wie folgt :
Wohnküche 21,57 m2
Schlafzimmer 15,34 m2
Bad 5,50 m2
WC 1,34 m2
Kinderzimmer 10,02 m2
Kinderzimmer 10,02 m2
Vorraum 10,96 m2
Abstellraum 1,09 m2
Loggia 13,98 m2
Gesamt Fläche: 89,92 m2
Kellerabteil 1,74 m2
Die Wohnung hat 2 eigene Parkplätze.
Der eigene Garten mit 63,10 m2 ist eingezäunt.
Die 2 Kinderzimmer sind mit Rollos (händisch) ausgestattet.
Küche und Wohnzimmerfenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet.
Die Küche ist im Kaufpreis inkludiert sowie die Badezimmer und Wc Möbel.
Im Kaufpreis ist das Landesdarlehnen von ca 41.000 € inbegriffen, man kann es aber wenn man die Kriterien erfüllt übernehmen.
Lageinformation
Bahnhofstraße 9, 4531 Kematen an der Krems