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Nostalgisches MFH im Zentrum

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0004004147

Zimmer9
Fläche m²400
Kaufpreis €275.000,00

Ort: 4531 Kematen an der Krems
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 275.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
9
Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme

Merkmale

Baujahr
1870
Nutzfläche
400 m²
Grundstücksfläche
933 m²
Verfügbar ab
ab 01.10.2024

Energie

HWB (kWh/m²a)
194
HWB-Klasse
E
fGEE
2.13
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Viel Platz für die große Familie

Diese einzigartige Immobilie befindet sich direkt im Ortskern und gliedert sich in Erdgeschoß (über Straßenniveau), Obergeschoß, Dachgeschoß sowie eine ehemalige Geschäftsräumlichkeit, welche dem Haupthaus vorgelagert ist und im Jahr 1966 geschaffen wurde.

Erdgeschoß: 3 Zimmer, Bad, WC, Vorräume, Zugang zur großen Terrasse und Garten mit Pool.

Obergeschoß: 6 Zimmer, Bad, WC, Vorraum.

Geschäftsräumlichkeit: 1 großer Raum + Nebenräume.

Im rückwärtigen, angrenzenden Teil des Obergeschoßes wurde mit dem Ausbau der Räumlichkeiten zu einem "Gartenhaus" begonnen, welches Zugang zu einer weiteren Terrasse und Garten bietet.

Aufgrund der zentralen Lage, bietet das Haus viele Möglichkeiten der

Verwendung. Mit etwas Geschick erstrahlt es im neuen Glanz.

Die Heizung - Fernwärme wurde 2022 erneuert.

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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Europaplatz 1a
4020 Linz

Frau Renate Mertz