Wohnen im Grünen – Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenplatz

In begehrter, zentraler Lage von Kematen an der Krems erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 89 m² Wohnfläche – ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage mit traumhaftem Blick ins Grüne sowie auch auf den Golfplatz und punktet durch ihren durchdachten Grundriss und den äußerst großzügigen, südwestlich ausgerichteten Balkon – perfekt für Sonnenstunden am Nachmittag und Abend. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit herrlichem Ausblick in die umliegende Natur.

Das Objekt bietet helle, gut geschnittene Räume mit einer Kombination aus edlem Parkett und stilvollen Fliesen. Die Küche ist offen gestaltet und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Ein klassisches Badezimmer mit Hansa Armaturen, ein praktischer Abstellraum sowie ein geräumiger Kellerabteil runden das attraktive Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehört ein fixer Tiefgaragenplatz, der Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Ein Fahrradraum steht ebenso zur Verfügung. Die gepflegte Außenanlage mit Gartenflächen kann mit genutzt werden. Die Liegenschaft wurde bereits geräumt und ist jederzeit beziehbar.

• 4 helle Zimmer

• ca. 89 m² Wohnfläche

• Großzügiger Südwest-Balkon mit Grünblick

• Parkett- und Fliesenböden

• Gaszentralheizung

• Tiefgaragenplatz inklusive

• Abstellraum, Kellerabteil

• Fahrradraum

• Gemeinschaftsgarten

• Zentrale, dennoch ruhige Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Kematen an der Krems. Schulen, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet nicht nur beste Infrastruktur, sondern auch viel Natur zur Erholung – ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben basieren auf Informationen des Abgebers, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Behördliche Genehmigungen und Auflagen sind vom Käufer/Mieter/Pächter eigenständig zu erfüllen.

Irrtümer, Druckfehler und Änderungen bleiben vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen sind kostenlos, die Provision wird nur im Erfolgsfall fällig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap