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Neubau! 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Piberbach – Ihr neues Zuhause wartet!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 4417/617

Zimmer4
Fläche m²95,03
Kaufpreis €415.000,00
Berggasse 7, 4533 Piberbach
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 415.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
21,19 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2023
Wohnfläche
95,03 m²
Verfügbar ab
10/2025
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
34
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Piberbach, Oberösterreich! Diese moderne und neuwertige Wohnung im ersten Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 95,03 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz für ihre individuellen Bedürfnisse suchen. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Das Herzstück der Wohnung ist der einladende Wohnbereich, der nahtlos in die hochwertige Einbauküche übergeht. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Ihre Liebsten zu geselligen Abenden einladen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima, egal zu welcher Jahreszeit.

Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick auf die umliegende Natur – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder das Wochenende zu genießen.

Die Wohnung überzeugt zudem mit eleganten Fliesen und hochwertigem Parkett, die nicht nur für eine ansprechende Optik sorgen, sondern auch pflegeleicht sind. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche sowie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Pflegeprodukte und bietet Ihnen einen Rückzugsort zur Entspannung.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort, an dem Sie sich entfalten können. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem von Ihrem Carport zur Wohnung – ein weiterer Pluspunkt für den Alltag. Für Ihr KFZ stehen Ihnen zwei Stellplätze im Carport zur Verfügung.

Die Lage in Piberbach ist ideal! Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Immobilienangebot – sie ist der Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <800m
Apotheke <3.700m
Klinik <3.925m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <625m

Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <825m

Sonstige
Bank <800m
Geldautomat <800m
Post <4.175m
Polizei <3.575m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <5.875m
Bahnhof <325m
Flughafen <9.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Berggasse 7, 4533 Piberbach

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NEUWOG Immobilien GmbH
Kirchengasse 4
4501 Neuhofen

Frau Ingrid Guger-Waldenhofer MSc