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2 EINHEITEN 1 WOHNUNG-120m² TOP !

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: SÜSSREAL-2025-1281

Zimmer3
Fläche m²119
Kaufpreis €549.000,00
Hans Wölfel Strasse 8, 4540 Bad Hall
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 549.000,00
Provisionshinweis
3,60% inkl. USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5

Merkmale

Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2020
Wohnfläche
119 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
38.05
HWB-Klasse
A
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Exklusives Penthouse in Zentrumsnähe von Bad Hall – Design, Komfort und Flexibilität auf höchstem Niveau

Dieses außergewöhnliche Penthouse mit rund 120 m² Wohnfläche vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und durchdachte Funktionalität. In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Bad Hall gelegen, bietet die Immobilie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die gesamte Einrichtung wurde von einem Tischler maßgefertigt und harmonisch auf die Räumlichkeiten abgestimmt. Hochwertige Materialien, elegante Möbel und liebevoll ausgeführte Details schaffen ein stilvolles und zugleich wohnliches Ambiente. Die Küche überzeugt unter anderem mit einer edlen Stein-Arbeitsplatte.

Das Penthouse wird vollständig möbliert übergeben und ist somit sofort bezugsbereit. Ein integriertes Smarthome-System, Insektenschutz in allen Räumen sowie eine hochwertige technische Ausstattung sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Ein besonderes Highlight sind die zwei getrennten Eingänge. Dadurch lässt sich die Wohnung flexibel nutzen und Wohnen und Arbeiten können ideal miteinander verbunden werden. Ein separater Bereich mit eigenem Badezimmer eignet sich hervorragend als Büro, Praxis, Gästezimmer oder privater Rückzugsbereich.

Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine großzügige Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Maßanfertigung, moderner Technik und außergewöhnlich flexibler Raumaufteilung macht dieses Penthouse zu einer besonderen Immobilie in Bad Hall.

**Besichtigung:**
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre und der hochwertigen Ausstattung dieses Penthouses überzeugen.

Lageinformation

Hans Wölfel Strasse 8, 4540 Bad Hall

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4400 Steyr

Herr Ronald Gruber