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HOLZQUADRAT - Großraumbüro

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 00040006660014

Miete €16.41
Fläche m²135
Miete €2.214,72

Ort: 4540 Bad Hall
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Kosten

Gesamtmiete
€ 2.214,72
Mietpreis/m²
€ 16,41
Miete (Netto)
€ 1.555,60
Betriebskosten
€ 290,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Summe USt.
€ 369,12

Ausstattung

Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
10

Merkmale

Baujahr
2022
Nutzfläche
135 m²
Verfügbar ab
Sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
27.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.55
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

MODERNSTES GROSSRAUMBÜRO - KLIMATISIERT

LAGE: Bad Hall: Perfekte Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B122.

NUTZUNG: Gewerbe - Büroflächen - Ordination - Praxis

VERMARKTUNGSART: Miete

AUFBAU: Insgesamt fünf Geschoße

AUSSTATTUNG: Massive Holzbauweise, nachhaltige Materialien, CO2 neutrale Hackschnitzelheizung. Klimaanlage, Beschattungselemente und Wasserenthärtung als Standardausstattung.

Die Verwendung von Holz fördert nachweislich das Wohlbefinden uns die psychische Gesundheit der Gebäudenutzer.

Unmittelbar an der Bundesstraße B122, sprich in hochfrequentierter Lage, steht dieser multiflexible Büro- und Gewerbekomplex.

Primär steht die Nachhaltigkeit im Fokus. Regionale und hochwertige Materialien sollen Ihren Mitarbeitern eine angenehme Arbeitsatmosphäre bescheren. Die ausgewählte Ausstattung, sowie die ansprechende Außengestaltung verleihen dem Projekt ein exklusives Flair.

Je nach Größe werden die WCs, sowie die Gänge gemeinschaftlich/alleine genützt. Monatl. Pauschale gemeinsame WC & Gangnutzung je TOP: EUR 60,--

Vor dem Objekt stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Anzahl der Stellflächen wird nach Größe Ihres Büros bemessen. Selbstverständlich stehen Ihren Kunden ebenso Parkplätze zur Auswahl.

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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Europaplatz 1a
4020 Linz

Frau Silvia Saffratmüller