200m² tolle DG Wohnung + 40m² Dachterrasse mit Sonnenschutzdach in absoluter Ruhelage
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2785_1372
Zimmer6
Fläche m²240
Miete €2.290,00
Ort: 4541 Adlwang
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.290,00
Mietpreis/m²
€ 9,54
Kaution
€ 7.000,00
Ausstattung
Zimmer
6
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
40 m²
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Wohnfläche
240 m²
Verfügbar ab
Herbst auf Anfrage
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
123.
HWB-Klasse
E
fGEE
1.500
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
200m² tolle DG Wohnung + 40m² Dachterrasse mit Sonnenschutzdach in absoluter Ruhelage
Hervorragend für Freiberufler/ Selbstständige die Wohnen und Arbeiten in einer ruhigen Umgebung schätzen.
Facts:
+ 200m² DG Wohnung + 40m² Dachterrasse mit Sonnenschutzdach in absoluter Ruhelage ist wie ein 1/4 Haus
+ angenehmes Wohnklima
+ ruhig gelegen in einer gesunden ländlicher Lage
+ sehr gute Infrastruktur, zu den nahen Orten wie Bad Hall und Steyr
+ Parkplätze vorhanden
+ sauber gepflegtes Haus und tolles Ambiente
+ evtl. teilweise möbliert
2.OG – Dachausbau mit Sonnenterasse
Sonnenterasse mit elektrischem Sonnenschutzdach ca. 40 m2
Möglichkeit zur ‚Erweiterung auf ca. 340 m2 gegen Aufpreis möglich.
Eigener Seitenzugang möglich – nach Vereinbarung mit Kostenbeteiligung
Sehr gute Infrastruktur – Kindergarten, VS im Ort, weiter Bad Hall (5 Km), Steyr (18 Km)
Große Wohnküche, eingerichtet mit mit Speisevorratsraum + 9 Räume, 3 WC’s, 1 Bad, 2 Duschen, 2 Pelletsöfen, ZH, Klima im SZ
Offene Ausbauweise bis ins Dach, Anschlüsse TV und Internet.
Gartennutzung mit Baumbestand, ca. 600 m2 möglich
Carport für zwei PKW möglich
2 Parkplätze vorhanden, Erweiterung möglich
Inventar gegen Ablöse – Preis zu verhandeln
Preis inkl. MwSt. 1.950.-- €, + BK ca. 340.-- € inkl. Heizung+ Strom+Kanal+Mülltonnen/Abfuhr, Wasser in Miete inkludiert, Pellets nicht inkludiert.
Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]
oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
www.wsimmo.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.
Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1950
Betriebskosten inkl Heizkosten € 340
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2290
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 123.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Hervorragend für Freiberufler/ Selbstständige die Wohnen und Arbeiten in einer ruhigen Umgebung schätzen.
Facts:
+ 200m² DG Wohnung + 40m² Dachterrasse mit Sonnenschutzdach in absoluter Ruhelage ist wie ein 1/4 Haus
+ angenehmes Wohnklima
+ ruhig gelegen in einer gesunden ländlicher Lage
+ sehr gute Infrastruktur, zu den nahen Orten wie Bad Hall und Steyr
+ Parkplätze vorhanden
+ sauber gepflegtes Haus und tolles Ambiente
+ evtl. teilweise möbliert
2.OG – Dachausbau mit Sonnenterasse
Sonnenterasse mit elektrischem Sonnenschutzdach ca. 40 m2
Möglichkeit zur ‚Erweiterung auf ca. 340 m2 gegen Aufpreis möglich.
Eigener Seitenzugang möglich – nach Vereinbarung mit Kostenbeteiligung
Sehr gute Infrastruktur – Kindergarten, VS im Ort, weiter Bad Hall (5 Km), Steyr (18 Km)
Große Wohnküche, eingerichtet mit mit Speisevorratsraum + 9 Räume, 3 WC’s, 1 Bad, 2 Duschen, 2 Pelletsöfen, ZH, Klima im SZ
Offene Ausbauweise bis ins Dach, Anschlüsse TV und Internet.
Gartennutzung mit Baumbestand, ca. 600 m2 möglich
Carport für zwei PKW möglich
2 Parkplätze vorhanden, Erweiterung möglich
Inventar gegen Ablöse – Preis zu verhandeln
Preis inkl. MwSt. 1.950.-- €, + BK ca. 340.-- € inkl. Heizung+ Strom+Kanal+Mülltonnen/Abfuhr, Wasser in Miete inkludiert, Pellets nicht inkludiert.
Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]
oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
www.wsimmo.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.
Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1950
Betriebskosten inkl Heizkosten € 340
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2290
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Heizwärmebedarf: 123.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Im Doblerholz 23
4060 Leonding