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AM LÄRCHENWALD - Kremsmünster / 2 Zimmer Wohnung mit Balkon/Loggia

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2975

Zimmer2
Fläche m²52,29
Kaufpreis €267.172,00
Aspergmairstraße 47, 4550 Kremsmünster
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 267.172,00
Betriebskosten
€ 184,82
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
52,29 m²
Baujahr
2023
Nutzfläche
52,29 m²
Verfügbar ab
Herbst / Winter 2024

Energie

HWB (kWh/m²a)
30.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung am Lärchenwald! Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 52,29 m² und eine einladende Loggia von ca. 8 m², die Ihnen einen traumhaften Ausblick ins Grüne bietet. Die Wohnbaugenossenschaft Baureform hat hier ein einzigartiges Wohnprojekt ins Leben gerufen, das modernes Wohnen mit naturnahem Umfeld vereint.

Sie genießen eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen ein Maximum an Lebensqualität bietet. Der Fixpreis der Wohnung beinhaltet einen Tiefgaragenparkplatz sowie ein Kellerabteil, sodass keine zusätzlichen Kosten auf Sie zukommen. Hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung und eine Fußbodenheizung runden das Angebot perfekt ab.

Die Wohnung befindet sich im Haus 3, Top 7 und wird voraussichtlich im Herbst/Winter 2024 fertiggestellt sein. Die Betriebskosten ohne Heizung, Warmwasser und Strom belaufen sich auf ca. 206,60 € pro Monat. Selbstverständlich sind die Anschluss- und Aufschließungskosten bereits im Kaufpreis enthalten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil eines hochmodernen und naturnahen Wohnprojekts zu werden und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
ZEININGER Immobilien GmbH
Flora Krenmayr | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]lien

Lageinformation

Aspergmairstraße 47, 4550 Kremsmünster

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ZEININGER IMMOBILIEN GMBH
Harrachstraße 4/2/1
4020 Linz

Frau Frau Flora Krenmayr