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Modernes Zwei-Familienhaus: Naturnah wohnen mit Bachnähe und traumhaftem Bergblick

Häuser,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 7879/380

Zimmer-
Fläche m²193,8
Kaufpreis €649.000,00

Ort: 4563 Micheldorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 649.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
1.094 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2025
Wohnfläche
193,8 m²
Grundstücksfläche
1.280 m²
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
51
HWB-Klasse
C
fGEE
0.5
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Mit wunderschönem Ausblick, moderner Küche und Garten bietet dieses Haus den idealen Rückzugsort.

Highlights auf einen Blick:

  • Blick auf Burg, Kremsmauer und Georgiberg Kirche
  • Zwei getrennte Wohneinheiten mit separatem Eingang
  • Wohneinheit 1: Erdgeschoss 
  • Wohneinheit 2: Obergeschoss & Dachgeschoss
  • Moderne, zeitgemäße Bauweise
  • Helle und freundliche Wohnräume
  • Großzügiger Garten
  • Gartenhütte mit zusätzlichem Stauraum
  • Idyllischer Bach grenzt am Grund
  • Nebengebäude für Handwerker und zusätzliche Lagerfläche
  • Keller
  • Perfekt für Familien und Naturliebhaber
  • Hoher Wohn- und Freizeitwert

Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und modernem Wohnen – ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann.

Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Sueno Immobilien GmbH
Keplerstraße 4
4560 Kirchdorf an der Krems

Frau Melanie Mayr