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Wohnen mit Ausblick – Moderne Eigentumswohnung mit Einliegerwohnung im DG

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 7879/384

Zimmer-
Fläche m²131
Kaufpreis €449.000,00

Ort: 4563 Micheldorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 449.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2025
Wohnfläche
131 m²
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
51
HWB-Klasse
C
fGEE
0.5
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Mit wunderschönem Ausblick, moderner Küche und Garten bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort.

Die Grundstücksgröße und Nebengebäude stehen je nach Kundenwunsch zur Verfügung und sind flexibel wählbar.

Highlights auf einen Blick:

  • Eigentumswohnung im Obergeschoss und Dachgeschoß
  • Einliegerwohnung im Dachgeschoß perfekt für Kinder oder Mitbewohner
  • Blick auf Burg, Kremsmauer und Georgiberg Kirche
  • Moderne Einbau-Küche
  • Helle, freundliche Wohnräume
  • Durchdachte Raumaufteilung
  • Glasfront im Dachgeschoß
  • Eigener Garten mit Gartenhütte
  • Keller
  • Nebengebäude für Handwerker und Gerätschaften
  • Idyllischer Bach grenzt am Grund
  • Ideal für Paare und Familien

Diese charmante Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit einer traumhaften Naturlage.

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.

Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!

Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Sueno Immobilien GmbH
Keplerstraße 4
4560 Kirchdorf an der Krems

Frau Melanie Mayr