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Kapitalanlage mit ca. 4 % Gesamtkapitalrendite p. a.

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 408/10/2

Zimmer2
Fläche m²41,47
Kaufpreis €388.884,00
Hutterer Böden 70, 4573 Hintersroder
Kartenansicht

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Pellet
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
● 4-Sterne-Resort mit Apartments & Lodges als Kapitalanlage
● Kuratiertes Interieur-Konzept
● Restaurant, Spa-Bereich mit Infinity-Pool & Tagungsmöglichkeiten
● Fußläufige hochmoderne 10er-Kabinenbahn (ab 2023 in Betrieb)
● Inkl. Tiefgaragenstellplatz
● Nachhaltige & autarke Energiegewinnung
● Betrieb durch die Gruppe arcona Hotels & Resorts
● 20 Jahre Pachtvertrag & Investment-Pool
● Ca. 4 % Gesamtkapitalrendite p.a.
● Provisionsfrei
● Mindestpacht
● Bürgschaft und Versicherungsgarantie durch die Pächterin
● Instandhaltungsrücklage von 3% p.a. durch die Pächterin

Merkmale

Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1973
Wohnfläche
41,47 m²
Verfügbar ab
Ende 2023
Objektzustand
renoviert

Beschreibung

Das TRIFORÊT alpin.resort ist eine luxuriöse Hotelanlage im österreichischen Hinterstoder, die durch moderne Lodges im Finnhüttenstil erweitert wird. Sie investieren in ein Apartment oder eine Lodge, die künftige Besucher als Ferienimmobilie mit besonderen Extras wie Terrasse, Sauna und Kamin nutzen. Die Vermietung Ihrer Kapitalanlage im bekannten Wintersportgebiet übernimmt für mindestens 20 Jahre die renommierte Gruppe arcona Hotels & Resorts. Ferienunterkünfte unterliegen kaum Regularien. Die Einnahmen können – im Gegensatz zu Mietpreisen bei gängigen Mietobjekten – variabel an Preisentwicklungen und Inflation angepasst werden. Ihre Rendite ist somit vor der steigenden Entwertung geschützt.

Lageinformation

Hutterer Böden 70, 4573 Hintersroder

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