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Großartige Wohnung in Hinterstoder

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 254

Zimmer3
Fläche m²83,3
Kaufpreis €275.000,00
Hinterstoder 14, 4573 Hinterstoder
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 275.000,00
Betriebskosten
€ 146,28
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
86,21 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1982
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
83,3 m²
Grundstücksfläche
789 m²
Verfügbar ab
01.01.2024
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
112
HWB-Klasse
D
fGEE
1.17
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Wohnen wo andere Urlaub machen!!!

Die perfekt konfigurierte Wohnung im ersten Obergeschoß ist sehr zentral gelegen, direkt bei der ehemaligen Talstation des Skiliftes. Spar-Markt gegenüber.

Viele Fenster an der Süd- Ost- sowie der Nordseite entzücken mit schöner Aussicht und viel Licht.

Die gesamte Fläche von ca. 83,3 m² ist perfekt aufgeteilt.

• Wohnzimmer 22,73 m²

• Küche 8,65 m²

• Toilette 1,46 m²

• Bad 5,88 m²

• Kinderzimmer 8,25 m²

• Kinderzimmer 14,50 m²

• Gang 14,71 m²

• Loggia 4,69 m²

• Abstellraum 2,43 m²

Wohnnutzfläche: 83,30 m²

• Kellerabteil: ca. 2,91 m²

Gesamtfläche: ca. 86,21 m²

Im Winter Skifahren, im Sommer Wandern - alles ist möglich was das Herz begehrt.

In wenigen Minunten erreichen Sie auch den wunderschönen Schiederweiher, bekannt aus der Sendung "9 Plätze, 9 Schätze".

Verfügbar ab 01.01.2024.

Die Liegenschaft wird seit kurzem über die Nahwärme Hinterstoder mit Wärme versorgt.

Die Liegenschaft wird in Kürze an das A1 Glasfasernetz angeschlossen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <5.450m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <225m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <100m
Polizei <100m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <8.100m
Bahnhof <8.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Hinterstoder 14, 4573 Hinterstoder

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Klosterstraße 8
4020 Linz

Herr Mag. Michael Schwarzl