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Charmantes Einfamilienhaus in Leonstein mit Pool, 4 Zimmern und Stellplatz – €299.000

Häuser,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 3845/657

Zimmer4
Fläche m²83
Kaufpreis €299.000,00
Scherzsiedlung 11, 4592 Leonstein
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Wohnfläche
83 m²
Grundstücksfläche
956 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
136.7
HWB-Klasse
E
fGEE
1.96
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leonstein, Oberösterreich!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 83 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Wohnambiente. Mit insgesamt 4 Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie, Ihre Hobbys oder ein Home-Office. Die Raumaufteilung ist funktional und einladend, sodass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden.

Das Haus besticht durch eine angenehme Kombination aus moderner Zentralheizung mit Öl und einem behaglichen Kamin, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist der eigene Swimmingpool, der Ihnen an sonnigen Tagen Erholung und Spaß direkt vor der Haustüre bietet – ein kleines Paradies für Groß und Klein.

Für Ihr Fahrzeug steht ein praktischer Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen eine bequeme Verbindung in die umliegenden Gemeinden und Städte.

Die Lage in Leonstein, Oberösterreich, verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Der Kaufpreis von 299.000,00 € macht dieses attraktive Angebot besonders interessant für Familien, Paare oder alle, die ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor suchen.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses charmante Zuhause mit Swimmingpool und viel Platz zum Leben und Entspannen – Ihr neues Kapitel in Leonstein wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <2.075m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <8.325m

Kinder & Schulen
Schule <1.725m
Kindergarten <2.200m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <3.025m

Sonstige
Bank <1.675m
Geldautomat <1.675m
Polizei <2.025m
Post <1.700m

Verkehr
Bus <600m
Bahnhof <7.575m
Autobahnanschluss <5.875m
Flughafen <7.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Scherzsiedlung 11, 4592 Leonstein

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Herr Rene Mitter