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Gartenwohnung mit sonniger Terrasse in Waldneukirchen

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7834/188

Zimmer3
Fläche m²57,86
Kaufpreis €225.000,00

Ort: 4595 Waldneukirchen
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 225.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
26,21 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
22,68 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2024
Wohnfläche
57,86 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
49
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Gartenidylle mit sonniger Terrasse!

Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet alles, was man sich zum Wohlfühlen wünscht: Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Garten schafft nahtlose Übergänge zwischen Innen und Außen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein elegantes Bad mit Fenster, separates WC sowie ein Abstellraum machen die Wohnung auch funktional zu einem kleinen Raumwunder.

Ein Highlight ist die großzügige Freifläche mit Terrasse und Gartenanteil – perfekt für Sommerabende, Hochbeete oder kleine Familienfeste im Grünen.
Ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende mit Sinn für Garten und Natur.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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4040 Linz

Herr Niklas Buchrucker, BSc