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Großzügige 4-Zimmer-Familienwohnung mit Weitblick

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7834/192

Zimmer4
Fläche m²88,35
Kaufpreis €351.000,00

Ort: 4595 Waldneukirchen
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 351.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20,65 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2024
Wohnfläche
88,35 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
49
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Diese familienfreundliche Wohnung im 2. Obergeschoss bietet mit drei Schlafzimmern, einem großen offenen Wohn-Essbereich und viel Stauraum das ideale Zuhause für alle, die Raum zum Leben suchen.

Die fast 29 m² große Wohnküche öffnet sich zur überdachten Terrasse mit wunderschönem Ausblick ins Grüne – ein echtes Highlight!

Das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer oder Homeoffices sind großzügig geschnitten. Bad mit Badewanne, ein separates WC, ein Abstellraum und eine geräumige Garderobe bieten zusätzlichen Komfort. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch alle Räume – von Eichenparkett über Designfliesen bis zu durchdachter Elektrotechnik.

Perfekt für Familien oder anspruchsvolle Paare mit Wunsch nach Raum, Licht und Aussicht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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4040 Linz

Herr Niklas Buchrucker, BSc