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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung und südwestseitiger Loggia

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 160878

Zimmer3
Fläche m²79,89
Kaufpreis €225.000,00

Ort: 4600 Thalheim bei Wels
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 225.000,00
Betriebskosten
€ 132,86
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Baujahr
1996
Wohnfläche
79,89 m²
Nutzfläche
87,62 m²
Verfügbar ab
kurzfristig

Energie

HWB (kWh/m²a)
72
HWB-Klasse
C
fGEE
1.3
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Ortsteil Forstberg in erhöhter, sehr sonniger und ruhiger Lage ohne Durchzugsverkehr.

Die Ausrichtung der Wohnung ist perfekt! Küche und Wohnzimmer mit Loggia blicken Richtung Südwesten und sind somit sehr hell und freundlich. Die beiden Schlafzimmer sind ideal Richtung Nordosten ausgerichtet.

Sehr ansprechende Raumaufteilung: Küche, Wohn-/Esszimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Diele

Von der Loggia erreicht man auf direktem Weg die allgemeine Grünfläche - das ist auch der kürzeste und sicherste Weg für die Kinder zum Spielplatz.

Direkt vor dem Hauseingang befindet sich der überdachte KFZ-Stellplatz.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.750m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Wimmer Realitäten GmbH
Pfarrgasse 28
4600 Wels

Frau Maria Wimmer