Verkauf einer repräsentativen Bürofläche in der Traunufer Arkade Thalheim bei Wels

Zum Verkauf gelangt eine sehr repräsentative Bürofläche über 2 Etagen, welche auch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die bestehenden hochwertigen Büroeinrichtungen verbleiben im Objekt und sind voll funktionsfähig. Auch die bestehenden kostenintensiven Glastrennwände verbleiben im Objekt. Folgende Gegenstände, welche auf Fotos zu sehen sind, werden nicht übergeben: Tischtennistisch, rote Bar, großer Kühlschrank.

Die Raumaufteilung ist aktuell wie folgt, eine exakte Aufstellung inkl. Arbeitsplätze finden Sie in der beiliegenden Excel-Liste:

2. Obergeschoss: Großzügiges Foyer mit Empfang, 10 Büroräume, 2 Besprechungsräume, Teeküche, Aufenthaltsbereich bei Teeküche, WC Anlagen, Archiv, gesamte Arbeitsplätze auf dieser Ebene: 26

3.Obergeschoss: 9 Büroräume, Aufenthaltsbereich, Freizeitbereich, Besprechung, Archiv, WC Anlagen, gesamte Arbeitsplätze auf dieser Ebene: 24

Die aktuelle bestehende Büroaufteilung kann natürlich nach Bedarf verändert werden.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen 12 Parkplätze in Eigentum zur Verfügung.

Am oberirdischen Parkplatz stehen 90 Parkplätze zur allgemeinden Nutzung zur Verfügung, welche mit einer Parkuhr bis zu 3 Stunden für alle Gäste und Mitarbeiter zu nutzen sind.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <300m
Klinik <950m
Krankenhaus <2.300m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <325m
Universität <975m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <3.550m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <825m
Post <100m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <3.600m
Bahnhof <1.200m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap