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Wunderschöne Wohnung mit Blick ins Grüne!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 131098

Zimmer4
Fläche m²116
Miete €1.450,00

Ort: 4600 Thalheim Bei Wels
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.450,00
Mietpreis/m²
€ 12,50
Miete (Netto)
€ 934,07
Betriebskosten
€ 226,07
Heizkosten
€ 146,40
Kaution
€ 4.350,00

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Wohnfläche
116 m²
Nutzfläche
120 m²
Verfügbar ab
1.08.25
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
54.00
HWB-Klasse
B
fGEE
1.00
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Dachgeschosswohnung in Thalheim bei Wels bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Wohngebiete der Region zu leben. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 116 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 120 m².

Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, bietet diese Mietwohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei möblierte Badezimmer sorgen für höchsten Komfort und verhindern morgendlichen Stau. Der Wohnraum ist durch den hochwertigen Parkett- und Fliesenboden besonders einladend gestaltet und verbreitet eine Atmosphäre des Wohlbefindens. Ein begehbarer Kleiderschrank fehlt natürlich auch nicht. Die große Loggia mit Blick ins Grüne und ein Tiefgaragenplatz machen diese Immobilie perfekt.

Die möblierte Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und lädt zu kulinarischen Experimenten ein. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Die Wohnimmobilie wurde in solider Ziegel- bzw. Massivbauweise errichtet und überzeugt durch ihre durchdachte Architektur. Diese Wohnung wird ab dem 1. August 2025 verfügbar sein und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einer traumhaften Umgebung niederzulassen.

Verpassen Sie nicht die Chance, diese wunderbare Mietwohnung zu einem Teil Ihres Lebens zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Pfarrgasse 5-5a
4600 Wels

Frau Gabriele Lasinger