1. Jahr zum halben PREIS - Tolles Geschäftslokal in Wels - Traunpark
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3710_2822
Miete €7.29
Fläche m²1.428,69
Miete €10.408,01
Herrengasse 2b, 4600 Wels
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 10.408,01
Mietpreis/m²
€ 7,29
Miete (Netto)
€ 4.821,00
Betriebskosten
€ 4.075,99
Kaution
€ 50.000,00
Provisionshinweis
3.00 MM zuzüglich USt.
Ausstattung
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Nutzfläche
1.428,69 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
193.
HWB-Klasse
D
fGEE
1.720
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Im zentralen, beliebten „TRAUNPARK“ im Zentrum von Wels steht dieses Gewerbeobjekt zur Vermietung.
EINMALIGE CHANCE - 1. Jahr zum halben Preis (bereits angeführt)
Ausreichend Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.
LAGE
Traunpark, Herrengasse 2b in 4600 Wels - Nähe Uni und Stadtplatz
ECKDATEN MIETVERTRAG
Mietvertragsbeginn: ab sofort
Nutzfläche gesamt: 1.428,69 m²
Nettomiete p.m.: € 9.643,00 fürs 1. Jahr zum halben Preis - somit 4821€
Betriebskosten p.m.netto: € 2.734,10
Heizkosten p.m. netto: € 1.341,89
Interesse geweckt? - Bei Fragen steht gerne Herr Lukas Gabriel zur Verfügung!
Lukas Gabriel, BSc
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]lien
www.zeininger.immobilien
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4821 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 2734,1 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 1341,89 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1779,4
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 10408,01
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Heizwärmebedarf: 193.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
EINMALIGE CHANCE - 1. Jahr zum halben Preis (bereits angeführt)
Ausreichend Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.
LAGE
Traunpark, Herrengasse 2b in 4600 Wels - Nähe Uni und Stadtplatz
ECKDATEN MIETVERTRAG
Mietvertragsbeginn: ab sofort
Nutzfläche gesamt: 1.428,69 m²
Nettomiete p.m.: € 9.643,00 fürs 1. Jahr zum halben Preis - somit 4821€
Betriebskosten p.m.netto: € 2.734,10
Heizkosten p.m. netto: € 1.341,89
Interesse geweckt? - Bei Fragen steht gerne Herr Lukas Gabriel zur Verfügung!
Lukas Gabriel, BSc
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]lien
www.zeininger.immobilien
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4821 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 2734,1 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 1341,89 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1779,4
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Gesamtbetrag € 10408,01
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Heizwärmebedarf: 193.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Lageinformation
Herrengasse 2b, 4600 Wels
Anbieter kontaktieren
Harrachstraße 4/2/1
4020 Linz