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3,5 Zimmer Anlegerwohnung

Zinshäuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0004003543

Zimmer3.5
Fläche m²72,3
Kaufpreis €282.000,00

Ort: 4600 Wels
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 282.000,00
Betriebskosten
€ 117,75
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Summe USt.
€ 11,78

Ausstattung

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
9,22 m²

Merkmale

Wohnfläche
72,3 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
121
HWB-Klasse
D
fGEE
1.48
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Wunderschöne Anlegerwohnung welche über ca. 72,30m² und sich im Dachgeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses befindet.

Das Highlight dieser Wohnung ist eindeutig die ruhige und gemütliche ca. 9,22m² große Terrasse, welche sich inmitten der Wohnung befindet und vom Wohnbereich aus zugänglich ist.

AUFTEILUNG:

• Wohn-/Essbereich

• Küche

• 2x Schlafzimmer

• Badezimmer mit Badewanne und Toilette

• Diele

• Dachterrasse

Das Haus wurde ca. im 15 Jhd. errichtet, 1986 mit Bedacht auf die Geschichte des Hauses rundum saniert und bis heute laufend Instand gehalten.

Seit dem Jahre 1972 stehen die Fassade und das Gewölbe unter Denkmalschutz.

Hofseitig befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.

Aktuelle Mieteinnahmen: 7.018,08 €

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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
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4020 Linz

Herr Markus Follmer