Anlegerhit! Vermietete Eigentumswohnung in guter Verkehrslage
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 0004004771
Zimmer-
Fläche m²59,52
Ort: 4600 Wels
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Kosten
Kaufpreis
€ 115.000,00
Betriebskosten
€ 140,48
Heizkosten
€ 49,72
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Merkmale
Etage
3
Baujahr
1959
Wohnfläche
59,52 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
75
HWB-Klasse
C
fGEE
1.32
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus in zentraler Wohnlage und wird als Anlegerwohnung (renovierungsbedarf vorhanden) mit einem bestehenden Mietverhältnis verkauft. Die Rendite beläuft sich auf ca. 4,69 % p.a.. Kindergarten, Schulen sowie Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung teilt sich auf in Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne und Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Mtl. Mietzins € 450 zzgl. BK. Nicht barrierefrei.
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Europaplatz 1a
4020 Linz