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Attraktive Doppelhaushälfte mit angenehmen Wohnkomfort

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0004007486

Zimmer-
Fläche m²148,63
Kaufpreis €460.000,00

Ort: 4600 Wels
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Kosten

Kaufpreis
€ 460.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe

Merkmale

Baujahr
2020
Wohnfläche
148,63 m²
Grundstücksfläche
325 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
47,80
HWB-Klasse
B
fGEE
0,75
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Doppelhaushälfte in Holzfertigteilbauweise vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und hohem Wohnkomfort.

Schon beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch großzügige Fensterflächen ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und bildet das Herzstück des Hauses. Der Außenbereich mit Terrasse und Pool erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ausreichend Platz für Erholung.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit eigenen Ankleidebereich und Zugang auf den Balkon sowie ein Badezimmer.

Highlights auf einen Blick:

  • Doppelhaushälfte in effizienter Holzfertigteilbauweise
  • Helle, freundliche Räume
  • Offener Wohn- und Essbereich
  • Außenbereich mit Terrasse, Pool und praktischem Gartenhäuschen
  • 2 Carports
  • Anschluss für LOXONE (Smart Home)

Lage:

Ruhige Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung! Einkaufmöglichkeiten, Shopping Center (SWC & Max -Center) sowie Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Umgebung.

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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
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4020 Linz

Herr Michael Fuchsberger