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Direkt im Zentrum: Räumlichkeiten für Praxis, Therapie oder auch als Büro

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 160865

Miete €6.15
Fläche m²91,83
Miete €564,69

Ort: 4600 Wels
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Kosten

Mietpreis/m²
€ 6,15
Miete (Netto)
€ 564,69
Betriebskosten
€ 200,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Räume
3
Toilettenräume
1
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Etage
2
Nutzfläche
91,83 m²
Verfügbar ab
kurzfristig

Energie

HWB (kWh/m²a)
76
HWB-Klasse
C
fGEE
1.19
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese vielfältig nutzbaren Räumlichkeiten befinden sich in der Nähe des Stadtplatzes - also im Herzen von Wels - und bieten beste Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben praktisch vor der Haustüre.

Die Praxis liegt im 2. Obergeschoß und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Direkt nach dem Eingang gibt es 4 Stufen. Wenn Barrierefreiheit erforderlich ist, kann dies - in Abstimmung Vermieter/Mieter - baulich adaptiert werden.
Die abgebildete Wendeltreppe ist funktionslos und kann entfernt werden.

Raumaufteilung: 3 Räume, Bad mit Wanne, Dusche und WC, zweites WC, Gang, Vorraum

Es besteht die Möglichkeit der Anmietung von Tiefgaragenplätzen in unmittelbarer Nähe.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Wimmer Realitäten GmbH
Pfarrgasse 28
4600 Wels

Frau Bettina Gruber