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ERSTBEZUG - Gartenwohnung in Wels!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1581/153

Zimmer3
Fläche m²66
Miete €1.124,43
Musilstraße 10, 4600 Wels
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.124,43
Mietpreis/m²
€ 17,04
Miete (Netto)
€ 900,00
Betriebskosten
€ 224,43
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
38 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
8 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2024
Wohnfläche
66 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
36
HWB-Klasse
A++
fGEE
0.63
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Moderne Wohnung mit Garten in ruhiger Lage – Wels-Pernau 

In einer idyllischen Sackgasse im Stadtteil Pernau (Wels) befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m². Die ruhige Lage, kombiniert mit einem privaten Garten und einer großzügigen Terrasse, schafft ein Umfeld mit hoher Wohnqualität.

Eckdaten:

  • Ca. 66 m² Nutzfläche, 3 helle Räume, 1 Abstellraum, 1 Bad mit WC, 1 Kellerabstellraum

  • Eigene Terrasse & privater Garten zur exklusiven Nutzung

  • Hochwertige Ausstattung: Parkett, Fliesen, elektrische Rollläden

  • Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe

  • Ruhige Sackgassenlage in Wels-Pernau

  • 1 TG-Stellplatz inkludiert!

  • Sofort beziehbar

Perfekt für Singles oder auch Paare! Fixer Besichtigungstermin Samstag 14. Juni 10:00 Uhr, bitte um Anmeldung via E-Mail mit vollständigen Daten (Name, Nummer, E-Mail Adresse)!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lageinformation

Musilstraße 10, 4600 Wels

Anbieter kontaktieren

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Bullenhaus Bauträger GmbH
Ringstraße 29
4600 Wels

Frau Dajana Zulj